现场快讯 | 唐学斌:如果不解决根本矛盾 物业公司上市没有价值

观点地产网

2018-03-22 17:52

  • 物业行业一个最大的问题或者说根本矛盾,就是不断上涨的物业的刚性成本和难以上涨的物业费的矛盾。

    2018观点年度论坛·现场快讯:3月22日,在观点地产新媒体主办,主题为“小年大周期”的2018观点年度论坛上,彩生活服务集团有限公司执行董事、首席执行官唐学斌表示,物业行业一个最大的问题或者说根本矛盾,就是不断上涨的物业的刚性成本和难以上涨的物业费的矛盾。

    唐学斌表示,物业公司上市,不管财技有多么高明,如果不能解决这一对根本矛盾,迟早会发现上市没有什么价值。

    他指出,上市无非是想要整合资源、扩大规模,然后形成更好的资本化,如果做不到这一点,单靠物业管理挣钱,是一个不太靠谱的事情。

    因为老百姓希望有美好的生活,但同时在物业管理费这件事情上是不太愿意支付高昂费用的。比如愿意花几万、十几万一平方米的价格买房,但是物业费很难像新加坡一样,收5新币一平方米。

    审校:徐耀辉

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