广州福晟集团成立,福晟加速粤港澳大湾区布局

观点地产网

2018-03-16 22:45

  • 继日前在福州总部举行25周年庆典,发布地产和建筑板块战略,并成立商业集团之后,3月16日,广州福晟集团宣告正式成立。

    加速弯道超车的福晟集团近日动作频频,继日前在福州总部举行25周年庆典,发布地产和建筑板块战略,并成立商业集团之后,3月16日,广州福晟集团宣告正式成立。

    当天,福晟集团董事局主席潘伟明,福晟集团副董事长兼福晟商业集团董事长、深圳福晟集团董事长陈伟红,福晟集团董事兼福晟商业集团总裁、福晟地产集团执行总裁吴洋,福晟集团董事、福晟地产集团执行总裁吴继红,福晟地产集团执行总裁、广州福晟集团董事长黄韶海,福晟集团董事、福晟地产集团副总裁谭文华,福晟地产集团副总裁利锦荣出席成立仪式。

    广州福晟集团宣告正式成立

    砥砺前行25年,正是由于福晟的靠谱基因、红色正气以及“与战略伙伴共赢,与优秀员工共享”的理念,使得 “H+4”(一区两湾四核心)聚集、深耕战略不断开花结果,显示出了勃勃生机。现在福晟集团已经成为中国最有活力和最具前景的综合性集团公司之一,广州福晟集团正是在这样的大背景下孕育而生。现场,福晟集团董事局主席潘伟明寄语广州福晟集团,为成就福晟梦,必须实现三大转变:

    1、把职业经理人变成事业的合伙人;把个人的奋斗,变成团队的共同奋斗。一个人的力量是有限的,团结一切可以团结的力量,我们的愿景才能实现。

    2、把单打独斗,变成协同作战,把谋求战役的胜利变成谋求战争的胜利。要以系统的、全局的观点去把握我们的事业,而不是计较一城一地的得失。

    3、把利益共同体变成事业共同体和命运共同体;把搭车人变成奋斗者。要让每一位福晟人与福晟同心协力,荣辱与共;每一家战略伙伴与福晟风雨同舟,福晟才能走得稳,有的赢!

    跨越式发展,荣归粤港澳大湾区

    虽然在很多人眼中,福晟是一家来自福建的房企,但实际上福晟是源起于广州,可以说具有很强的“粤派地产”基因。1993年,现任福晟集团董事局主席潘伟明与其兄在广州创办了云星集团,先后在从化开发了包括星河绿洲、夏日港湾在内的30多个地产项目,总开发面积达500多万㎡,成为当时粤系的代表开发商之一。

    福晟集团董事局主席潘伟明致辞

    2003年,潘伟明进军福州,创办了福晟集团,以“钱隆系”经典项目崛起,成为福州市场的领军开发商。随后,福晟集团进入跨越式发展,在2006年并购重组了大型建筑企业福建六建集团,并进军长沙、深圳、郑州、天津等一二线核心城市。再之后,福晟集团进入快速发展期,2017年,福晟集团地产板块销售额达418亿元,位居中国房地产综合实力45强,建筑板块营业额近400亿元,位列中国建筑业22强。

    未来土地储备的总量和结构,决定了房企今后的销售业绩和江湖地位,福晟集团在清晰的战略引领下,坚决“做规模,广积粮”。为此,福晟集团制定了“H+4”(一区两湾四核心)聚集、深耕战略。以粤港澳大湾区和环杭州湾大湾区为战略支撑,以海西城市群为战略衔接,以长沙、武汉、郑州、天津等核心城市为战略支点。

    同时,福晟成立了在业内赫赫有名的“拿地王牌军飞虎队”,在过去2年多时间里,福晟集团飞虎队共签下107个项目,总建筑面积达5500万㎡,项目货值达8100亿元。

    福晟集团以“地产+建筑”双轮驱动,齐头并进,协同发展,推动企业在未来实现跨越式发展。根据福晟集团的规划,2016-2025年拟实现累计销售收入达1.68万亿元,其中地产板块达8800亿元,建筑板块达8000亿元。日前,福晟公布2018年地产板块的销售业绩目标为600亿元, 2020年目标1300亿元,成为中国房企30强;建筑板块2018年计划实现营业收入500亿元,2022年拟实现营业收入1000亿元,进入中国建筑承包商十强。

    广州福晟半年多拿地货值超400亿

    为了落地“H+4” (一区两湾四核心)聚集、深耕战略,深耕粤港澳大湾区,福晟集团在2017年5月成立广州公司,围绕粤港澳大湾区核心价值区域进行拓展布局。

    经过研判,广州福晟认为,受益于粤港澳大湾区,沿着珠江口城市A字形城市群,包括东岸的深圳、东莞,西岸的中山、珠海,以及交汇点的广州,都将得到快速发展,而惠州、佛山因为深圳和广州的辐射也受益明显。

    由此,在短短的半年间,广州福晟在广州、佛山、中山、东莞、珠海等城市共签约9个项目,总建筑面积达187万平方米,总货值超过400亿元。

    “经过多个项目的合作,飞虎队的专业和靠谱,已经在粤港澳大湾区的土地圈有了很大的影响力,因此,也有越来越多的土地方在众多发展商的对比当中,最终选择了福晟。”福晟地产集团执行总裁、广州福晟集团董事长黄韶海介绍。

    黄韶海说:“福晟有着粤派地产的实干、靠谱、高效的特点,又有闽系地产‘爱拼才会赢’的闯劲,在企业文化上能够得到广大业内人士以及各界合作伙伴的认同”。据了解,福晟飞虎队组建了涵盖投融资、法务、营销、税务筹划等专业人士在内的评估、决策团队,有了高效的决策机制,以“快、准、狠”的姿态,在与各大开发商的角力中虎口夺食。

    福晟地产集团执行总裁、广州福晟集团董事长

    黄韶海做主题演讲

    此外,福晟还为土地方提供了灵活的操作方式,对外开放股权,与有优质资源者合作、与优秀团队合作,福晟作为大股东可以不操盘,福晟作为小股东也可以操盘。同时各种物业类型也可全面合作,在建工程并购,三旧改造、物业分成等均可操作。

    广州福晟还充分吸纳银行、资产公司、媒体、律师事务所、会计师事务所、专业渠道中介等广泛的社会关系,提供信息及介绍成功均可获得丰厚的奖励,协助飞虎队快速获取土地。

    携手金融机构 共同拓展粤港澳大湾区​

    继粤港澳大湾区去年写入在党的十九大报告之后,今年3月5日在全国两会发布的政府工作报告中,国务院总理明确提出,“出台实施粤港澳大湾区发展规划,全面推进内地同香港、澳门互利合作”,这意味着,“粤港澳大湾区”正式上升为与京津冀协同发展、长江经济带对等的国家战略,粤港澳大湾区的发展规划也将进入快速的落地阶段。

    粤港澳大湾区规划也为珠三角城市群的发展指明了方向,粤港澳大湾区未来将剑指世界第一大湾区,区内9个城市尤其是珠江出海口沿海城市将得到快速的发展。在交通牵引、产业联动的带动下,区域价值也将进一步彰显。

    截至目前,包括深圳、广州、中山、惠州等城市在内,福晟集团在粤港澳大湾区的优质土地储备,吸引了众多金融机构的关注和支持。3月16日成立仪式现场,广州福晟集团与十多家大型金融机构建立战略合作关系,众多金融机构表示纷纷看好粤港澳大湾区的发展,愿意携手福晟共同开拓粤港澳大湾区市场。

    活动当天,广州福晟集团分别与赛富亚洲资管、平安信托有限责任公司签订战略合作协议,签约金额各100亿。据了解,接下来将有多家金融机构将与广州福晟集团签订相应的战略合作协议。

    福晟集团与众多金融机构签订战略合作协议

    2018年3月5日,大公国际发布福晟集团信用评级报告,评定福晟集团主体信用等级为“AA+”,评级展望为稳定,这是福晟集团首次参与国内公开市场评级,再次彰显了福晟的强劲实力。

    作为中国信用评级行业和市场最具影响的评级机构——大公国际资信评估有限公司,此次授予福晟“AA+”主体信用评级,既是对福晟过往业绩的充分肯定,更是对福晟未来发展潜力的高度认可,将助力福晟开启千亿未来。

    审校:劳蓉蓉

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