土地热线 | 上海地产联合体138亿获龙阳路地块 万科合作拿成都四地

上海地产集团联合体138亿获得上海龙阳路地块 总投资500亿

近日，上海地产集团联合上海浦东轨道交通、上海申通地铁以137.7亿总价摘得上海龙阳路枢纽中片区25万平方米地块。

观点新媒体获悉，该地块规划地上建筑面积近138万平方米，全部为办公、商业、文化建筑，规划最高建筑200米，100%自持，最迟2026年全部竣工，带建地块内8条市政道路及公共管线，预计总投资近500亿。

据了解，地块开发建设将以商务、商业、文化为核心功能，其中办公部分将以平顶式高层塔楼为主，总建筑面积近104万平方米，体量超过上海中心、上海环球金融中心、金茂大厦之和。

此外，地块商业部分由地上商场、开放式步行街（长1200米、宽30米）、地下商场组成，业态为高端商业、餐饮、文化娱乐为主，规划地上建筑面积约27.5万平方米，地下一层约10万平方米，地下二层约4万平方米，总计约42万平方米，体量超过正大广场、国金中心商场之和，将成为上海规模最大的商业中心之一。

万科12.2亿合作拿下成都双流四宗商地 或造梦想城项目

2月24日，成都双流区四宗商服用地挂牌出让，四宗地均为底价成交，总价约12.2亿元。

其中，成都市双流区交通建设投资有限公司夺下双流区协和街道高峰社区1组两宗地，为宗地1、3。成都市天府怡心湖建设发展有限公司拿下剩余的双流区公兴街道藕塘村6、7组，协和街道高峰社区1组两宗地，为宗地2、4。

值得注意的是，天府怡心湖的股东为成都万科房地产有限公司和成都市双流区交通建设投资有限公司。而双流区交通建设投资股东为成都市双流区国有资产监督管理办公室。

资料显示，此次出让的四宗土地均位于怡心湖板块中的都市水岸商务中心区内，彼此相邻，净用地面积合约501.57亩，合33.44万平方米，总建筑面积合计约86.78万平方米，起始楼面价在1205至1725元/平方米不等。

出让文件显示，竞得人须修建一定体量的标准办公楼、企业公馆、VMO等商业服务业设施（甲级或类甲级）。1、2、3号宗地产权须100%自持，4号宗地竞得人须自持物业产权不低于80%，同时须建设两栋建筑高度不低于150米的地标性甲级办公建筑。

据了解，此前万科集团就已经签约入驻怡心湖板块，将打造总部基地集群、云创中心、双创公社、国际医院、国际学校、精品酒店、长租公寓、会议中心、文化艺术中心、购物中心等于一体的梦想城项目。

而根据规划，怡心湖板块未来将在北至牧华路，南到青栏路，西临规划道路及华府大道，东以剑南大道为界，规划面积为8.4平方公里的土地内，建成一座涵盖产业、商业、生态及文化的产城湖一体新中心。

佛山南海金融高新区C区将释放超55宗商、住用地

2月23日消息，近日，佛山南海规划局官网挂出修正公示，拟对广东金融高新技术服务区C区控制性详细规划作部分修正。

资料显示，本次规划的金融高新区C区范围为北至海八路、南至佛平路、西至桂澜路、东至佛山一环东线，规划面积约650.27公顷。

根据最新挂出的公示，金融高新C区将拆除旧厂房旧村屋、盘活闲置用地，改造后将新增超25宗住宅用地、超30宗商业商务用地。

观点新媒体查阅获悉，其中的25宗宅地主要位于夏北社区内的永胜、聚龙北、聚龙南、洲表等村。另外超30宗商业商务用地则主要由旧厂房、闲置地改造盘活而来。