印力联合RECO基金7亿元竞得上海松江新城地块 或建大型购物中心

观点地产网

2018-02-24 09:07

  • 2月13日,深圳印力(万科商业地产平台)联合RECO基金(新加坡政府投资公司),以起始价约7.02亿元人民币竞得松江新城广富林街道B06-03号地块,预计建设大型高品质购物中心。

    观点地产网讯:2月13日,深圳印力联合RECO基金(新加坡政府投资公司),以起始价约7.02亿元人民币竞得上海松江新城广富林街道B06-03号地块,楼面价为10000元/平方米,预计建设大型高品质购物中心。

    此地块土地用途为商业,位于松江新城北部新开发区域,东至河道,南至广富林路,西至人民北路,北至银泽路;土地面积约4.7万平方米,规划地上建筑面积约7万平方米,地上建筑限高24米;绿地率为35%。

    根据出让要求受让人须自持全部商业物业,并统一开发、规划、招商、运营和物业管理。另外,还须设置建筑面积不少于总建筑面积2.8%(计1965平方米)的公共服务设施;不低于用地面积7.2%(计3370平方米以上)的公共环境空间;以及于地块中部设置一条宽度不小于6米、长度不小于160米(用地面积960平方米),与东侧B06-06地块内的公共通道相连的公共通道。受让人须在交付土地后10个月内开工,在交付土地后46个月内竣工。

    据观点地产网此前报道,印力于1月5日联合万科、Triwater Asset Management收购了凯德商用在中国的20家购物中心,总建筑面积95万平方米,交易对价近84亿人民币,所涉购物中心将全部交由印力运营管理。交易完成后印力在全国持有或管理的商业项目数量将达到120个,管理面积达到1000万平方米,管理资产规模逾800亿人民币,遍布中国58个城市。

    审校:武瑾莹

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