世茂华南携深圳三塔,备战2018新征程

观点地产网

2018-02-07 22:36

  • 在华南战略版图上,世茂深刻思考和紧跟国家发展战略,通过多元化产品布局,奠定了世茂在华南的地位,打响了世茂在华南的品牌。

    一面是依托“有质量的增长”而迈入千亿阵营的世茂,一面是正在加速疾行的粤港澳大湾区,当两者相遇,将为城市和区域带来怎样的改变?继接连收揽深圳龙岗和深圳坪山两大地标项目后,世茂华南给出了答案。

    实景图

    2018年1月31日,世茂在深圳中洲万豪酒店举办了“携手粤港澳大湾区 成就城市大梦想”的世茂华南战略发布会暨龙岗项目全球设计招标,以广深为代表的华南企业家、媒体与世茂合作方等逾600人相聚发布会现场,共同见证了世茂华南持续建设城市地标中心的发展与布局。

    示意图

    世茂2017年成功跨越千亿,战略步伐愈发清晰。其中居核心地位的地产业务,在2017年还有另一重更重要的意义:通过精研和梳理,世茂形成了“全生命周期产品线体系”,五条不同风格的产品线,覆盖了客户人生不同阶段的住房需求。

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    世茂的五条产品线包括公寓类刚需、改善、顶豪三档,别墅类中高端、顶豪两档,其中改善类公寓产品“璀璨系”和中高端别墅类产品“国风系”,已于2017年正式发布。业内人士表示,行业内很关注世茂新产品体系,对于世茂计划2018年发布的两条顶豪产品线十分期待,并认为行业标杆的标准极有可能被刷新。

    商业、酒店则是世茂的“重要两翼”,其中世茂与喜达屋资本合作运营上海世茂喜达酒店管理有限公司,该合资公司采用轻资产运营模式,致力于成为中国乃至亚太区最卓越的酒店集团之一,计划未来五年内扩张酒店至100家。

    上海世茂喜达酒店管理有限公司启动仪式嘉宾合影

    29年来,世茂在全国50多个城市,开发了220余臻品项目,持续打造城市地标中心。

    从土储布局,到连续在行业领先的金融创新;从全生命周期五大产品体系,到不断完善的“一体两翼”进取战略,“千亿世茂”背后的战略发展模式是区别于其他开发商在2018年新一轮爆发式、高质量增长的保障。

    世茂近年来的“华南路径”,紧随集团战略体系,以“全系、深耕、匠筑”为核心逻辑,深耕华南城市。从2015年组建至今已在深圳、广州、南宁、海南文昌做出了多个优秀地产项目,在深圳“特区中的特区”打造深圳世茂前海中心,在广州汇金中心打造金融城国际新坐标的商业办公楼。

    深圳世茂前海中心 效果图

    除了现有项目外,世茂华南一方面将继续在深广佛三地通过公开市场、旧改和合作等多种途径获取土地;另一方面,将拓展东莞、惠州、珠海、中山等周边城市,形成以广深为核心的城市旗舰群。

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    2017年12月6日和2018年1月10日,仅仅相隔一个月,深圳龙岗大运新地标用地和坪山CBD300米项目相继被世茂收入囊中,世茂华南成为一道跨年风景线。

    加上目前在深圳前海的300米地标世茂前海中心,世茂华南已完成在深圳前海中心、东部中心、坪山中心三大核心区域的布局,在提升城市服务能力和商务集聚能力的同时,更新深圳未来城市天际线,打造独具首创性和差异性的城市优势。这是世茂紧抓粤港澳大湾区的历史机遇,也为新的深圳速度,翻开城市生长的新篇章。

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    近期媒体报道,《粤港澳大湾区发展规划纲要》已顺利完成,预计有望在近期获得批准实施。

    粤港澳大湾区正在加速度,世茂乘势三塔落定深圳,而在华南战略版图上,世茂深刻思考和紧跟国家发展战略,通过多元化产品布局,奠定了世茂在华南的地位,打响了世茂在华南的品牌。

    据了解,此次全球招标的项目位于深圳龙岗大运新城核心商务区,总建筑面积136.45万平方米。在粤港澳大湾区的急速聚变、深圳“东进战略”加快实施之际,在该战略最前沿核心区,为龙岗大运城CBD打造预计规划约600米超高层的城市综合体,有望超过当下的深圳第一高楼平安金融中心。

    世茂龙岗大运项目 示意图

    该项目也将落地世茂优势资源,打造东部中心优质商业、超五星级酒店等。同时龙岗项目将发挥深圳与香港的资源互补优势,在粤港澳大湾区这一历史机遇下,力争成为深圳东部协同发展区域中心和粤港澳大湾区的最重要支点。

    世茂华南相关负责人介绍,世茂不止是传统意义上的房地产开发商,也是一个联接城市、建筑与人的桥梁,更是一个联合合作方的大型平台。

    世茂集团助理总裁 华南公司董事长

    王国雄先生发表演说

    在当天活动现场,包括全球最具影响力的著名建筑设计公司SOM、AS+GG、Gensler、KPF等世界顶级单位应标。

    审校:武瑾莹

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