星河产业集团:创新之心不改 圆梦聚业兴城

观点地产网

2018-01-05 15:57

  • 2018年,在改革开放40周年之际,致敬改革开放,是为了感恩,为了前行,致敬深圳企业家,是为了探求,为了发展,时代在前进,星河创新之心不改。

    2018年,改革开放迎来了40周年。

    五千年文明,四十载风雨。峥嵘岁月,浩荡乾坤。改革开放,生动地展现了中华儿女在磅礴激荡的时代巨变中,奋发向上一路荣光的历史功勋,鲜活地呈现了改革先锋在世界变局中,开拓进取一路疾驰的杰出形象,曲折地缔造了企业在时代变革中,升腾不屈一路崛起的光辉成就。40年砥砺前行,40年初心不改,改革开放在中国的历史长河中书写了不朽的传奇篇章。

    超360米星河WORLD双子塔

    辉煌与伟大 ——改革开放40年回望

    40年间,改革开放推进了中国经济社会领域波澜壮阔的深刻变革。

    40年间,改革开放书写了中华民族伟大复兴的不朽诗篇。

    40年间,改革开放开辟了中国特色社会主义现代化建设的伟大征程。

    光阴荏苒,岁月如歌。站在新的历史节点,过往的风云激荡,以磅礴之势汇聚成改革开放的坚定决心。

    40年改革开放,中国一跃成为世界第二大经济体,社会发生了翻天覆地的变化,人民生活得到极大的改善,经济、教育、医疗、文化等领域取得了举世瞩目的成就。

    2018年是改革开放40周年,具有重大历史意义。将改革进行到底是实现中华民族伟大复兴的必由之路。

    改革与创新——深圳的根与魂

    改革是深圳的“根”,创新是深圳的“魂”。深圳是改革开放的发源地,深圳的发展是中国改革开放伟大事业和中华民族伟大复兴的精彩缩影。

    深圳的发展成果,离不开改革开放政策。波澜壮阔的改革开放潮起南粤大地,创造了世界城市发展史上的奇迹。如今,深圳培育了华为、腾讯、比亚迪等众多世界知名企业,且在4G及5G技术、超材料、基因测序、石墨烯太赫兹芯片、柔性显示、新能源汽车、无人机等创新领域处于世界前列……方方面面成就喜人。

    深圳的改革开放,不仅在于经济发展之快,还在于深圳是中国改革开放的窗口,助力中国的经济体系首次纳入世界经济体系当中。“中国制造2025”和“一带一路”的实施与推进,改革之“根”和创新之“魂”的推动,意味着在此轮全球化工业革命中国有望成为“引领者”。

    共生与引领——星河三十年峥嵘岁月

    2018年,恰逢星河控股集团成立30周年。星河控股集团于1988年在深圳成立,于1995年转入房地产开发,现发展成为总资产超千亿,拥有“地产、产业、置业、金融”四大业务集团的综合性投资集团。星河控股集团30年的发展印证了改革开放40年的伟大历程,是民营经济助力中国经济腾飞的典范。星河产业集团以产城创新为使命,积极创新实践,是对深圳改革开放政策的落实和深化,是对全球新一轮科技革命潮流和趋势的顺应,是对中国经济转型升级的响应。

    星河产业集团为扶持优质企业发展,降低成长企业的运营现金流压力,开创了租金换股权的模式;并联合深圳创新投等成立5亿元红土星河创业投资基金,其中15%定投给注册地址在星河WORLD的企业,开创了以投资驱动产业招商,以孵化培育行业独角兽,共同分享企业发展红利的“房东+股东”产业运营模式。

    经过四年的努力,星河产业硕果累累。从产业载体开发运营、产业实体经营到产业资本投资,星河产业不断扩张,旗下拥有产融联盟新城、双创社区、特色小镇等多元产品形态,业务辐射全国。

    产融招商连连告捷,以深圳星河WORLD为例,产研办公产品招商面积连续位居深圳前列,截至2017年7月,项目已签约企业超500家,其中,含10家500强企业、30家上市企业,为区域创造产值180亿元,增加税收18亿元,新增就业岗位1.5万个。

    联盟运营卓有成效,联合战略伙伴发起成立产业联盟会,目前企业及机构总会员超过600家。创新孵化表现抢眼,以星河·领创天下(深圳)为例,位列全国创客空间TOP10,目前入孵创业团队达百余家,其中5家入孵企业估值过亿元。国际化布局步步推进,与美国、新加坡、以色列等多国国际机构合作,将国际优质产业资源导入国内,助推当地经济发展。产业投资领跑行业,拥有产权/租金/服务换股权、红土星河创业投资基金、星河·领创天下私募基金、张江星河基金、巴林星河基金、星河鼎峯地产基金6大自有投资平台,和深圳创新投、星河金融控股集团、前海母基金、国家中小企业发展基金、普济资本5大外部投资对接平台。截至2016年12月,与近40家创新企业达成股权合作。产学研一体化做深做实,与香港中文大学(深圳)、电子科技大学等高校达成战略合作,共同推动产业链、资本链与创新链的有效融合。

    星河产业集团产业发展中心副总经理吴孟轲表示,星河转型产业地产承担着集团二次腾飞的愿景,星河以30年之力,融聚房产开发、商业运营、金融投资和产业运营的全业态核心优势,以深圳星河WORLD为例——这个项目不是一个狭义的产品,而是园区和社区的叠加,是拥有七大功能业态的产业社区和覆盖企业全生命周期的园区载体,是产业链和产业集群层面的概念。在谈到星河对企业的扶持时,吴孟轲表示,星河扮演的是大资管的角色,既帮业主管好资产,实现资产高效稳定的现金流,保障资产的保值增值,又通过空间载体为入口,发掘入驻其中的创新企业的投资机会,帮助投资者实现资本效能提升,促进卓越的企业高速发展。“未来三到五年,星河WORLD将集聚千余家企业,创造GDP产值1000亿元,新增税收100亿元。”

    2018年,在改革开放40周年之际,致敬改革开放,是为了感恩,为了前行,致敬深圳企业家,是为了探求,为了发展,时代在前进,星河创新之心不改。

    展望未来,遒华景明,磅礴不息。星河正昂首奋进在聚业兴城之路上!

    审校:徐耀辉

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