嘉兴秀洲成交三商住用地 石榴、正荣各获一宗

观点地产网讯：12月25日，嘉兴秀洲区出让3宗商住地，石榴集团和正荣分别以总价约1.28亿元、3777.46万元各竞得王江泾镇地块，嘉兴市和睦房地产以底价3752.4万元竞得王店镇地块。

嘉兴秀洲区3宗商住地总出让面积41134平方米，总建筑面积92069平方米，总起价约1.83亿元。

其中，2017嘉秀洲-051号地采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让，最终由正荣以总价3777.46万元，折合楼面价3026元/平方米竞得。

该宗地位于王江泾镇，闻川路东侧，后富庄桥南侧，出让面积7342平方米，地块性质为商住用地，建筑面积为12481平方米。容积率为1.5至1.7，建筑密度不大于30%，绿化率不小于30%，限制高度为36米，出让年限为70年。地块起价为3759万元，楼面起价为3012元/平方米。

此外，2017嘉秀洲-052号地此地块由石榴集团以总价约1.28亿元，折合楼面价约3905元/平方米竞得。

052宗地位于王江泾镇，07省道东侧，太平港南侧，出让面积18157平方米，地块性质为商住用地，建筑面积为32683平方米。容积率≥1且≤1.8，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，限制高度≤60米，出让年限为70年。地块起价为10822万元，楼面起价为3311元/平方米。

剩下一宗地2017嘉秀洲-053号地，以底价3752万元，折合楼面价为800元/平方米为嘉兴和睦房地产竞得。其位于王店镇，龙源路北侧、振兴路西侧，出让面积15635平方米，地块性质为商住用地，建筑面积为46905平方米。容积率为1.5至3，建筑密度不大于35%，绿化率不小于25%，限制高度为60米，出让年限为70年。

观点地产新媒体查阅公告得知，该地块内住宅建筑面积28900平方米（上下浮动50平方米）将用于建设集镇规上工业企业职工安置，售价不高于4500元/平方米。土地竞得者在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时须与王店镇人民政府签订《定向销售协议书》。