香港港测量师学会推行“居家安老” 希望发展商建设“长者屋“

观点地产网

2017-12-07 19:52

  • 在该方案的四大建议中,香港测量师学会提出希望在现有的房屋供应目标中细分出部分“居家养老”的比例部分,通过免地价的方式,为中产阶级的老人提供“只租不卖”的长者屋。

    观点地产网讯:12月7日,香港测量师学会就香港人口老化问题提出“长者房屋政策”方案表示,希望在香港现有的资助安老院舍之外,推出非资助安老院舍服务,即通过居家安好的方式为老人提供养老服务。

    在该方案的四大建议中,香港测量师学会提出希望在现有的房屋供应目标中细分出部分“居家养老”的比例部分,通过免地价的方式,为中产阶级的老人提供“只租不卖”的长者屋。

    香港测量师学会认为,在参考了日本等各个先例的情况下,有三种房型可以提供参考,即25平方米、35平方米和41平方米的房型,其中最大户型的长租租金在按照私楼市值50%计算后,总额达到287万港元。

    不过,该建议方案亦提供了回购措施,即是在老人百年归老之后,其继承人可以从中获得30%以上的高退回比率。

    香港测量师学会表示,会将该建议提交相关部门,而从了解的情况来看,发展商对于该“居家安好”的方案亦表示支持,有兴趣去建设。

    审校:武瑾莹

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