中原地产:预计2018年香港楼宇买卖达到9万宗 总值8000亿港元

观点地产网

2017-12-07 18:53

  • 估计2017年全年整体楼宇买卖可达到8.4万宗,总值6900亿港元,而2018年整体楼宇买卖成交量可达到9万宗,成交总值8000亿港元,金额将创1997年后21年新高

    观点地产网讯:12月7日,中原地产在香港举行的香港楼市预测会上表示,2017年香港楼市由年头旺至年尾,而随着外围气氛及股市冲高、卖地成绩屡创新高、新一份施政报告房策方向明确,末季楼市更旺,预计2018年香港楼市将会随着经济的复苏有好的表现。

    据中原地产亚太区主席兼行政总裁黄伟雄预期,楼市升势持续,预计2018年全年私人住宅楼价上升约10%,租金上升约8%。

    “估计2017年全年整体楼宇买卖可达到8.4万宗,总值6900亿港元,而2018年整体楼宇买卖成交量可达到9万宗,成交总值8000亿港元,金额将创1997年后21年新高,其中一手私人住宅销售金额,将由2017年的2400亿港元,上升至2018年的2600亿港元,连续两年创出历史新高。工商铺整体销售金额(包括买卖公司的交易),将由2017年的2200亿港元上升至2018年的2400亿港元,同样连续两年创出历史新高。”

    此外,黄伟雄还分析,由于香港经济环境复苏,预计2017年全年上升3.7%,高于2016年的2%,2017年升幅属于6年最大,一般而言,经济复苏周期比较长,可达到三至四年,预料可长期支持楼市向上。

    值得注意的是,在该预测会上,黄伟雄对外表示,受益于楼市向好,公司亚太区截止11月底,住宅部及工商铺的佣金收入已经分别达到了35亿港元和7亿港元,均突破了去年全年的成绩,“预期全年有望突破50亿港元的业绩”。

     

    审校:武瑾莹

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