金隅25.4亿竞得北京房山阎村镇地块溢价率26%

观点网 •

2017-12-07 16:32

该地块共吸引8个竞买主体、共计9家企业参与现场竞价，分别是43号金隅、73号中铁建、36号中海、10号金融街、8号国瑞+金地、39号阳光城、18号石榴、6号电建。

观点网讯：12月7日，北京市房山区阎村镇LX14-0602等地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地迎来出让，最终金隅以25.4亿元竞得，楼面价16286元/平方米，溢价率25.37%。

据观点新媒体了解，该地块共吸引8个竞买主体、共计9家企业参与现场竞价，分别是43号金隅、73号中铁建、36号中海、10号金融街、8号国瑞+金地、39号阳光城、18号石榴、6号电建。

最终通过20轮激烈竞价，地块被金隅以25.4亿元揽入囊中，溢价率25.37%，楼面均价16286元/平方米。

资料显示，该房山区阎村镇地块用地性质为R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地，地块起始价20.26亿元，用地面积7.3万平方米，规划建筑体量15.6万平方米。

该宗地以“临时三通一平”形式供地，出让方式为“限房价、竞地价”；出让宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格26000元/平方米（含全装修费用），户型以中小套型为主；该价格是该宗地中共有产权住房的平均销售价格，竞得人可结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5%。