世茂底价239亿拿下深圳龙岗大运新城新地标项目
深圳龙岗区龙城街道将以公开挂牌的方式出让大运新城片区一宗占地32.2万平方米、总建面136.45万平方米，挂牌起始价239亿元，将建逾600米深圳新地标，最终世茂以底价239.43亿竞得该地块。
观点地产网讯：12月6日，深圳龙岗区龙城街道以公开挂牌的方式出让大运新城片区一宗占地32.2万平方米、总建面136.45万平方米地块，挂牌起始价239亿元，将建逾600米深圳新地标，最终世茂以底价239.43亿竞得该地块。
据观点地产新媒体查阅，龙岗区龙城街道大运新城片区以公开挂牌的方式，出让占地32.2万平方米、总建面136.45万平方米（其中9万平方米地下商业及4500平方米的变电站不计容积率）的G01046-0095宗地的使用权。
市规土委公告显示，挂牌起始价239亿元，楼面价为1.75万/平方米起。该宗用地位于龙岗大运新城，使用年限40年，地块用途为商业用地、公共管理与服务设施用地、教育设施用地、广场用地、公园绿地。
而对于竞买人主体资格要求，竞买申请人2016年度经第三方（具有证券资格会计师事务所）审计的总资产，须不低于人民币2000亿元。同时此种情况下其合并财务报表范围内，竞买人应在中国内地和香港各有不少于（含）1家上市公司。
与龙华宅地类似，该宗地也设置了最高限价，竞买人首先竞地价，当竞买报价达到首轮地价最高限价时，转为竞各分项物业自持面积及自持年期，当全部商业、办公、公寓竞价达到全年期自持时，再转为竞地价。
12月6日下午3点，竞拍准时举行，只有福建世茂新里程投资发展有限公司一家公司参拍，以底价239.43亿得标。
另悉，根据总体规划，该项目将建设成为集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、超五星级酒店、国际学校、智能办公、大型商业、餐饮、公寓等于一体的综合开发运营项目。
世茂提出，“将依托深港综合体项目，加大力度引进香港的金融、经贸、教育、科技等领域资源，推动深港综合体项目建设，打造深圳新地标，力争成为粤港合作的标杆项目。”
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