业绩快报 | 佳兆业前九月达标300亿 首创置业录得销售330亿

观点地产网

2017-10-12 01:41

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    佳兆业前九月合约销售301.8亿元 均价同比增长23.1%

    10月11日晚,佳兆业集团控股有限公司发布公告,9月份录得约人民币32.11亿元的总合约销售,同比减少约1.2%;合约建筑面积约为19.98万平方米,同比减少约21.3%;平均售价约为每平方米人民币1.61万元,同比增加约25.5%。

    截至2017年9月30日止九个月,佳兆业总合约销售约为人民币301.84亿元,总合约建筑面积约为192.3万平方米,分别较去年同期增长约33.1%及8.1%;平均售价约为每平方米人民币1.57万元,较去年同期增长约23.1%。

    融资方面,9月20日,佳兆业公告宣布与若干名认购人订立认购协议,计划发行第二批额外票据,合共8.05亿美元,所得款项约为8.21亿美元。

    随后的一天,有媒体报道,该债券获甘比(刘銮雄太太陈凯韵)牵头华人置业,连同刘氏家族及几名投资友好认购当中近6亿美元。

    人事变动上,9月19日,佳兆业宣布执行董事麦帆接替郑毅获任行政总裁,自2017年9月19日起生效,为期两年。

    首创置业前三季度签约额330.3亿 签约面积164万平米

    10月11日晚间,首创置业股份有限公司公告披露,9月份实现签约金额约27.9亿元,签约面积约31.2万平方米。

    观点地产新媒体查阅公告获悉,在首创置业9月份27.9亿销售中,京津沪地区占比最大,签约金额13.9亿元,签约面积17.8万平方米,其他地区共销售14亿元,对应签约面积13.4万平方米。

    若按项目来分,核心项目9月份的签约金额为18.3亿元,对应签约面积约24.2万平方米,非核心项目签约金额9.6亿元,签约面积7万平方米。

    截至2017年9月底,首创置业累计实现签约面积约164.1万平方米,累计签约金额约330.3亿元,同比增长7.9%,签约均价2万元/平方米。此外,前9月首创置业尚有认购未换签金额约20.8亿元正在办理换签手续。

    观点地产新媒体发现,北京区域在首创置业前三季度的签约金额中贡献占比为42%,其次则是天津和上海,占比分别为18%、10%。

    值得一提的是,澳洲项目也为首创置业贡献了不小的业绩份额,其中澳洲悉尼及布里斯班两个城市的项目在其1-9月的销售中占比分别为8%、3%。

    土地方面,9月份首创置业新获得了北京、天津两个项目,总计增加土地储备18万平方米。

    越秀地产前三季度销售同比增近三成至288亿 完成目标80%

    10月11日下午,越秀地产股份有限公司公布其9月销售数据。

    公告显示,9月份越秀地产录得合同销售金额约44.6亿元,同比上升74%,合同销售面积约16.8万平方米,同比则下降20%。

    截至2017年9月30日,越秀地产累计合同销售额约287.5亿元,同比上升约28%,累计合同销售面积约168.9万平方米,同比下降约12%。

    观点地产新媒体了解到,前三季度越秀地产已完成其2017年合同销售目标360亿元的80%。

    此外,截至2017年9月30日越秀地产订购销售(正式销售合同将于订购后短期内签署)金额约14.8亿元,订购销售面积约8.6万平方米。

    若将订购销售和累计合同销售合并计算,越秀地产总销售金额和销售面积分别达到约302.3亿元和约177.5万平方米。

    合景泰富9月预售额35亿元 累计预售274.3亿

    10月11日,合景泰富地产控股有限公司发布2017年9月未经审核营运数据。

    观点地产新媒体查阅公告,2017年9月,合景泰富预售额为人民币35.25亿元,与去年同期相比增加12.7%。预售建筑面积约为22万平方米。其中,归属于该集团的权益预售额及权益预售建筑面积分别为人民币26.28亿元及17.3万平方米。

    据此计算,2017年前9月,合景泰富预售额及预售建筑面积分别为274.28亿元及203.05万平方米。

    9月份,合景泰富在融资方面也有不少动作。9月19日,合景泰富宣布拟发行本金金额为2.5亿美元、利息按年利率5.2%的美元定息优先票据。

    9月25日,合景泰富又发布公告称,其公司全资附属公司广州合景房地产开发有限公司建议发行本金总额不超过人民币30亿元的非公开境内公司债券,首笔发行总规模为人民币10亿元,其票面利率定为7.85%。

    审校:徐耀辉

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