博鳌特写 | 吴伟江:友邦吊顶从1到10的机遇

观点地产网

2017-08-30 17:25

  • 如果说过去的13年是友邦吊顶从0到1的过程,那么未来,友邦吊顶将迎来从1到10,从顶到墙的发展。

    2017博鳌房地产论坛·特写 随着国家开始倡导装配式建筑,与家装相关的领域越来越受到市场和房企的关注,集美观性、功能性和便捷性于一体的集成吊顶也迎来了新发展的机遇。

    作为集成吊顶行业的缔造者和领导者,友邦吊顶自2004年诞生以来,专注以创新设计和卓越能力打造全球室内吊顶创新中心。在2017博鳌房地产论坛上,友邦吊顶代表行业首次亮相论坛。会后,友邦吊顶副总经理吴伟江先生做客博鳌直播间,接受了观点地产新媒体的访问。

    对于装修行业来说,仅有13年发展历史的集成吊顶是一个“新”行业,而对于友邦吊顶来说,13年来是一个从0到1的过程。

    2004年,友邦吊顶创始人时沈祥先生带领团队进行了潜心研发和设计,并不断实验,原创发明了MSO模块化技术,并将这一模块化、自组式的产品命名为集成吊顶,由此开启集成吊顶行业时代。

    2014年1月28日,友邦吊顶在深交所中小板挂牌上市,成为行业内首家A股上市企业。

    集成吊顶和传统吊顶究竟有哪些不同?据吴伟江介绍,传统厨卫吊顶只是生硬地在吊顶上挖个孔,将换气扇、取暖器、照明灯具像打补丁一样安装上去,费工费时费材料,又造成视觉审美障碍,与整体家居环境的改善格格不入。而集成吊顶则是将吊顶、取暖、照明、换气等各个功能模块安装在一个平面内,方便、快捷、美观;安装完成后看到的不再是生硬的组合,而是美观协调的顶部造型。另外,在个性化需求时代,集成吊顶的扣板式安装,也给了消费者提供了更多的选择和组合的可能性。

    目前,集成吊顶大多运用在厨房和卫生间,但是在客厅、餐厅等整体家居上层空间的渗透率很低,而且集成吊顶主要集中在一二线城市,三四线城市仍以传统吊顶为主。如何将其延伸到更多的空间和城市,是行业发展的下一个重要命题。

    数据显示,2012-2016年全国集成吊顶市场规模复合增速超过20%。随着中国城镇化水平的提高,装配式建筑的发展,集成吊顶开始向全屋吊顶品类拓展,同时涉及照明、取暖、换气等下游产业领域。预计未来五到十年全国集成吊顶的市场容量有望超过3000亿。

    与此同时,行业的格局也在这十几年中日益清晰,据统计,集成吊顶行业已经吸引了近1000家大中小品牌企业相互角逐,并形成了第一梯队、第二梯队、第三梯队等清晰的品牌阵营。其中作为集成吊顶行业缔造者和领导者的友邦吊顶,当之无愧的位列行业第一梯队。

    作为与房地产行业息息相关的下游产业,房企的发展和房地产政策的调控会对集成吊顶行业的格局产生一定影响。吴伟江认为,“政府对房地产的调控肯定多少对我们会有影响。但总的来讲,肯定是机会更大。”

    过去,家装行业比较零碎分散,市场的规范程度有待提升,而伴随着国家出台政策大力推行装配式建筑和住宅精装修,以及商用空间和公共建筑空间装饰需求的增加,集成吊顶产品的应用领域随之也逐步扩大,将长期支撑集成吊顶行业的快速增长,市场会更加集中到行业的领导品牌和优质品牌,这可以加快行业的成熟和升级。

    另一方面,由于房企正面临从追求量到追求质的转型,友邦吊顶在产品品质方面的优势也将逐步突显出来。

    据吴伟江透露,友邦吊顶和全国多家房企都建立了合作。今年上半年,友邦吊顶与恒大集团签订了五年10亿的战略合作协议,作为恒大集团集成吊顶这个类目的核心供应商,也将加强与恒大设计院的合作和沟通,展开集成吊顶在公共区域的应用,满足更多空间更多场景的需求。

    另外,友邦吊顶与万科、碧桂园、绿地、保利、蓝光等很多大型地产企业开展了全国性的战略合作。

    如果说过去的13年是友邦吊顶从0到1的过程,那么未来,友邦吊顶将迎来从1到10,从顶到墙的发展。

    总体而言,就是从厨卫空间延伸到以客厅为核心,包括餐厅、卧室、书房、阳台、过道等10大空间,不断围绕这10大空间,顶与墙一起思考,研发设计出更好的吊顶和墙面解决方案。

    对友邦吊顶而言,能否保持行业领先的地位,产品和技术的创新将是其最重要的筹码。

    撰文:黎倩,王州婷

    审校:劳蓉蓉

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