资本圈 | 万科收购普洛斯出资168亿 中集9.3亿引碧桂园为战略投资者

观点地产网

2017-07-18 00:08

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    万科:收购普洛斯公司出资不超过168亿元

    7月17日,万科企业股份有限公司发布公告,表示公司A股股票将自2017年7月18日上午开市起复牌,同时公布有关收购普洛斯的相关细节。

    观点地产新媒体查阅公告,万科表示参与收购的是间接全资附属公司万科地产(香港)有限公司。万科地产(香港)就本次收购于2017年7月5日订立了财团条款,并于2017年7月14日订立了股东协议及附属协议。

    公告显示,根据财团的安排,收购要约方为Nesta Investment Holdings, L.P.间接全资拥有的特殊目的公司。而Nesta Investment Holdings, L.P.为根据开曼群岛法律组建的获豁免有限合伙企业,其普通合伙人为Nesta Investment Holdings GenPar Limited,其有限合伙人为厚朴、高瓴资本、SMG、中银投及万科地产(香港)所控制或持有的主体。

    万科表示,此次收购GLP的总代价确定为约159亿新加坡元。收购完成时,万科地产(香港)的出资将不超过34亿新加坡元,折合为人民币168亿元,占有限合伙权益约21.4%。

    另外根据股东协议,万科地产(香港)及其联属公司将持有Nesta Investment Holdings GenPar Limited不少于15%的已发行A类股份,并向其董事会指派两名董事。

    万科亦表示,本次收购是推进“城市配套服务商”战略的重要举措,有助于完善公司在物流地产领域的布局,强化市场领先地位。

    中集9.3亿引入碧桂园为战略投资者 合作开拓产城业务合作

    7月17,中集集团就旗下产城业务板块与碧桂园签署增资协议,以约9.3亿人民币引入碧桂园地产集团有限公司作为战略投资者。

    据悉,深圳市中集产城发展集团有限公司由中集集团通过旗下全资子公司中集申发建设实业有限公司持有82%股权。

    此外,中集产城的其他原股东还有深圳市东方天宇投资发展有限公司、长安国际信托股份有限公司,这些原股东及中集产城与碧桂园地产签署了增资协议,碧桂园地产向中集产城增资人民币926,322,300元,完成后持有中集产城25%的股权。

    观点地产新媒体了解,早在去年9月份,中集集团与碧桂园集团签署战略合作协议,双方约定在多个领域展开合作。在友好洽谈的几个月过程中,双方对彼此相近的简单、务实、高效的文化高度认同,对双方在地产资源和开发能力等方面未来的协同效应表示乐观。

    中集集团CEO兼总裁麦伯良表示,他高度欣赏碧桂园的机制、实力和能力,碧桂园用优秀的机制吸引并留住了大批人才,让人才共享成就,这与中集集团追求“共同事业”的文化不谋而合。与碧桂园的合作,将为中集未来的发展与变革注入新的活力。

    同时,碧桂园集团董事局主席杨国强表示:中集集团在多个领域做到了世界第一,是一家受人尊敬的企业,双方未来互相学习、合作的空间将非常广泛。两位企业家都表示,将致力于为整个社会的美好明天而共同奋斗。

    雅居乐获渣打银行35.19亿港元信贷 为期36个月

    7月17日,雅居乐集团控股有限公司发布公告,其作为借款人及其若干附属公司作为担保人与渣打银行(香港)有限公司作为原贷款人、牵头行及簿记行、信贷代理人及质押代理人订立一项信贷协议。据此,雅居乐获授予金额为35.19亿港元的定期贷款信贷,为期36个月。

    根据信贷协议,倘出现相关情况,便将产生违约事件:(i)陈卓林、陈卓贤、陆倩芳、陈卓雄、陈卓喜及陈卓南不再共同(直接或间接)拥有超过50%雅居乐全部已发行普通股本;及/(ii)陈卓林、陈卓贤、陆倩芳、陈卓雄、陈卓喜先生及陈卓南先生并无共同或不再有权对本公司行使管理控制权;及/或(iii)陈卓林不再或停止担任雅居乐董事会主席。

    倘发生违约事件并仍持续当中,信贷代理人可向雅居乐发出通知(a)取消该贷款承诺;(b)宣布全部或部份该贷款,连同应计利息,以及根据信贷协议及其他附属文件项下所有应计及倘欠的其他款项即时到期及须予偿还;(c)宣布全部或部份该贷款须予偿还;及/或(d)可以行使或指示质押代理人行使其于信贷协议及其他附属文件项下的全部或任何权利、救济、权力或酌情权。

    审校:武瑾莹

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