土地热线 | 金融街6.7亿收购成都锦江商住地 上海虹桥挂牌出让6地块

观点地产网

2017-07-18 00:05

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    金融街6.7亿元收购成都市锦江区一幅商住用地

    金融街控股股份有限公司7月17日午间公告,公司近日通过收购股权形式以总价6.7亿元收购成都中逸实业有限公司90%股权,获得了“成都市锦江区暑袜北二街60号地块”(以下简称“暑袜北二街60号地块”)国有建设用地使用权。

    观点地产新媒体查阅公告,暑袜北二街60号地块位于四川省成都市锦江区,四至为北临华兴上街,西临署袜北二街,南临总府大厦,东临华兴苑;土地性质为商业服务业设施用地兼容二类住宅用地。

    地块的规划建设净用地面积为5015.48平方米,容积率不超过10(其中可兼容的住宅建筑面积不大于计入容积率总建筑面积的50%)。

    另据7月份消息显示,金融街旗下盛世置业还以7.44亿元拿得河北廊坊的廊安土2017-3地块,楼面价约为9709元/平方米,均价每亩1295万元。

    上海虹桥挂牌出让6幅土地 总建面达30万平方米

    7月17日,上海市土地交易市场挂牌出让涉及虹桥商务区共计6幅国有建设用地使用权,土地规划地上总建筑面积高达30万平方米,其中住宅高达10万平方米(至少1000套)。

    观点地产新媒体查阅了解,该6幅土地位于青浦区西虹桥徐民路南侧,地块东至蟠祥路,南至盈港东路,西至蟠龙港,北至徐民路。土地总面积168030.30平方米,总出让面积137405.40平方米,容积率在2.0-2.5之间,土地保证金共计57995万元。

    根据出让文件要求,19-05、20-02、21-05、22-014地块规划为商办用地,31-031号地为商办、餐饮旅游业用地,35-02号地为商住用地。

    其中,6幅地块中住宅10万平方米,须自持25%+保障房5%;办公14万平方米,须自持50%;商业6万平方米,须自持80%。土地将通过有竞价招标方式于9月5日进行拍卖出让。

    同时,文件要求,投标评分最高的3家开发商才能参与竞价。

    合肥7月21日将拍卖7宗居住用地 总面积近602亩

    据安徽省合肥市国土局近期公告显示,7月21日下午,合肥将以拍卖方式出让7宗共601.84亩土地使用权。

    7月21日将有7宗共601.84亩居住土地出让,分别为包河区S1704号居住地(39.66亩)、新站区XZQTD157号居住地(57.43亩)、新站区XZQTD193号居住地(68.46亩)、新站区XZQTD215号居住地(111.37亩)、巢湖HCK2017-2号居住地(96.7亩)、肥西[2017]8号居住地(111.58亩)、巢湖市2017-22号居住地块(116.64亩)。

    观点地产新媒体查阅公告获悉,包河区S1704号居住地土地面积为39.66亩,参考地价为530万元/亩,容积率≤2.2,竞买保证金1.5亿元。

    新站区3宗地块中,XZQTD157号居住地土地面积为57.43亩,参考地价为420万元/亩,容积率≤2.0竞买保证金1.5亿元。新站区XZQTD193号居住地土地面积为68.46亩,参考地价为480万元/亩,容积率≤2.0,竞买保证金1.5亿元。新站区XZQTD215号居住地土地面积为111.37亩,参考地价为380万元./亩,容积率≤1.8,竞买保证金2.2亿元。

    此外,巢湖HCK2017-2号居住地土地面积为96.7亩,参考地价为240万元/亩,容积率≤2.0,竞买保证金1.2亿元。

    肥西[2017]8号居住地土地面积为111.58亩,参考地价为420万元/亩,容积率1.0<居住≤2.2,竞买保证金2.5亿元。

    巢湖市2017-22号地块土地面积为116.64亩,参考地价为140万元/亩,容积率≤1.5,竞买保证金1亿元。

    其中,新站区XZQTD215号宗地和肥西[2017]8号宗地引人关注,但按照公告要求,若参与拍卖竞买人不足5家,将直接转为挂牌。此外,按照出让要求,此次土地使用权的出让,依然执行限价令。

    审校:武瑾莹

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