政经谭 | 赣州中心城区户籍家庭限购2套住房 1-6月土地收入18836亿

观点地产网

2017-07-16 22:36

  • 房地产离不开政策与宏观经济、金融大环境。高屋建瓴、大处着眼,才能真正读懂房地产。

    江西赣州扩大限购范围 中心城区户籍家庭限购2套住房

    7月14日,江西省赣州市出台房地产市场调控政策,扩大中心城区限购范围,实施差别化住房信贷政策。这是当地今年内第二次出台限购限贷政策。

    根据新出台的政策,赣州市中心城区住房限购范围扩大至章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区。暂停向限购范围内已拥有2套及以上住房的中心城区户籍家庭出售住房;暂停向限购范围内拥有1套及以上住房的非中心城区户籍家庭出售住房。

    非赣州市户籍家庭在限购范围内购房,购房人需提供自购房之日起计算的前2年及以上在赣州市中心城区连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

    同时,赣州市还将严格住房贷款申请人的资格审查,以居民家庭在限购区域内住房套数作为住房贷款套数认定标准,提高首付款比例:购买二套住房的首付款比例不低于房价款的50%;停止向购买第三套及以上住房的发放贷款。

    此外,赣州市还将引导房地产开发企业优化项目设计,提高适合刚性需求的户型比例。严厉打击捂盘惜售、炒卖期房、违规预售、哄抬房价、价外加价、价格欺诈、虚假宣传等侵害消费者权益的行为。

    财政部:1-6月土地出让收入18836亿元 同比增34%

    财政部7月14日公布的《2017年6月财政收支情况》数据显示,6月份,全国一般公共预算收入17082亿元,同比增长8.9%。1-6月累计,全国一般公共预算收入94306亿元,同比增长9.8%。

    其中,全国一般公共预算收入的主要项目方面,“土地和房地产相关税收”一项显示,上半年土地和房地产相关税收的契税为2564亿元,同比增长18.5%;土地增值税2920亿元,同比增长23.9%;房产税1389亿元,同比增长18.8%;耕地占用税1173亿元,同比增长8%;城镇土地使用税1312亿元,同比增长14.2%。

    该报告指,总体上看,上半年全国财政收入较快增长,是我国经济运行总体平稳、稳中向好的综合反映,也是工业品价格上涨、企业盈利状况改善、进口价量齐升等多重因素共同作用的结果。

    此外,在政府性基金预算收入情况上,1-6月累计,全国政府性基金预算收入22969亿元,同比增长27.8%。分中央和地方看,中央政府性基金预算收入1965亿元,同比增长2.1%;地方政府性基金预算本级收入21004亿元,同比增长30.9%,其中国有土地使用权出让收入18836亿元,同比增长34%。

    从上述一系列数据可看出,上半年,中央政府和地方政府的“一般公共预算收入”和“政府性基金预算收入”共计11.73万亿,其中来自房地产方面的收入,达到了28194亿元,占政府全部收入的24%。

    其中,最大的一笔是土地出让收入,达到了18836万亿,同比大增了34%;契税2564亿元,同比增长18.5%;土地增值税2920亿元,同比增长23.9%;房产税1389亿元,同比增长18.8%;更低占用税1173亿元,同比增长8%;城镇土地使用税1312亿元,同比增长14.2%。

    审校:武瑾莹

    致信编辑 打印


  • 相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题