国锐地产获股东注入北京荣华南路物业 代价6.74亿港元

观点地产网

2017-07-07 23:17

  • 国锐地产在北京经开区荣华南路拥有荣华天地酒店项目,该酒店官网显示,项目总建筑面积2.7万平方米,号称目前中国最大的全功能型高端休闲天地。

    观点地产网讯:7月7日晚间,国锐地产有限公司发布公告称,本公司、卖方与担保人订立该协议,内容有关收购目标公司全部已发行股本。

    据此,卖方已有条件同意出售及国锐地产已有条件同意收购目标公司全部已发行股本,代价为6.74亿港元。

    公告提及,卖方A由国锐地产执行董事兼董事会主席魏纯暹全资拥有,卖方B则为公司执行董事孙仲民全资拥有,因此本次交易构成关联交易。

    交易的目标公司Wholly Express Limited,于2017年3月底未经审核综合资产净值约2.17亿港元。经独立专业估值师编制的估值报告,该公司的物业于5月31日的价值不低于人民币6.5亿元。

    国锐地产此番收购的代价将以发行股份方式支付,具体按发行价每股0.91港元发行,代价股份相当于该公司于公告日期已发行股本约59.8%,以及经配发后已发行股本约37.4%。

    目标公司旗下拥有国锐酒店管理(中国)公司,主要从事位于该物业的休闲及时尚生活体验中心的运作及管理(包括但不限于提供餐饮、宴会、健身设施服务)。

    目标公司同时持有若干其他附属公司(包括胜域科技)的股权,其中胜域科技持有北京物业的权益。

    北京物业位于经济技术开发区荣华南路,总建筑面积约为2.81万平方米,用于商业用途。于出售之日,对该物业进行政府登记,胜域科技尚未取得所有相关产权证书,所有该等产权证书应由目标集团于完成前作为先决条件之一取得。

    国锐地产提及,上述物业周边大部分建筑工地在开发中,建筑工地附带酒店、办公室及零售物业,估计约达11.90万平方米,开发余下区域估计将于2018年至2022年逐步完成。

    观点地产新媒体了解,国锐地产在北京经开区荣华南路拥有荣华天地酒店项目,该酒店官网显示,项目总建筑面积2.7万平方米,号称目前中国最大的全功能型高端休闲天地。

    审校:徐耀辉

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