商业街 | SOHO中国第三上海项目终开业 李锦记洽购伦敦地标流产?

观点地产网

2017-06-19 00:39

  • 没有商业,就没有未来,这是“衣食住行游购娱”一网打尽的商业世界。

    SOHO中国上海第三个商业项目落地 总体量17万平米

    6月14日,位于上海长宁的SOHO天山广场正式开业。

    据观点地产新媒体了解,这也是继SOHO中山广场、凌空SOHO之后,SOHO中国在长宁区落地的又一商业项目。

    资料显示,SOHO天山广场位于长宁区交通要道天山路与遵义路的交叉口,项目总建筑面积约17万平方米,包括约7.4万平方米办公面积,以及约1.7万平方米商业面积。

    项目集超甲级办公楼、共享办公、星级酒店、商业于一体,项目主要由北侧14 层和南侧31层的办公楼组成,裙楼规划为商业。项目南侧规划为凯悦嘉轩酒店,预计于2017年底开业。

    SOHO中国披露,公司旗下共享办公产品SOHO 3Q同时将在SOHO天山广场设立中心,规划工位约3000个,预计7月完工。加上这批工位,未来公司在京沪两地共计拥有19个SOHO 3Q中心,总工位逾1.6万个。

    另据观点地产新媒体了解,近期SOHO中国首席执行官张欣在参加活动时表示,S公司已于2016年转型成功,仅有两个项目没盖完,每个楼的出租率达100%,新开了SOHO3Q共享办公新业务。

    张欣同时称,整体来讲,SOHO中国转型很成功。

    传伦敦地标“小黄瓜”被正式挂牌出售 与李锦记谈判已流产

    据英伦投资客消息,自5月19日传出李锦记正在竞购伦敦金融城最著名地标“小黄瓜”——圣玛莉艾克斯30号大楼(30 St. Mary Axe)的一个月后,小黄瓜的主人巴西亿万富翁约瑟夫·萨夫拉正式在公开市场挂牌这一项目。

    上述信源还透露,最新消息显示虽然李锦记和巴西富商的谈判已经流产,但萨夫拉则因为收到太多主动洽购的报价而正式将小黄瓜挂牌出售,标价至少10亿英镑。

    据介绍,“小黄瓜”大楼于2004年正式完工,高180米,共40层,总面积约50万平方英尺(4.65万平方米),租户除了瑞士再保险之外还包括天空新闻(Sky News)、标准人寿(Standard Life)等。

    小黄瓜建成后便由瑞士再保险公司持有,后在2006年被售予英国房地产基金Evans Randall和德国房地产公司IVG Immobilien联合体,其时售价是6亿英镑。

    2014年11月,小黄瓜被业主聘请的破产管理机构德勤出售给巴西亿万富翁约瑟夫·萨夫拉,售价是7.26亿英镑。而购入小黄瓜后,约瑟夫·萨夫拉开始提高租金,把租金从原来的每平方英尺40英镑提升到90英镑,并增加了不少了新租户。

    审校:徐耀辉

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