绿地香港收购江苏吴江鹰翔大厦以及欧盛花园三地块

观点地产网

2017-05-18 22:57

  • 5月18日,绿地香港控股有限公司发布公告称,间接全资子公司与鹰翔控股集团有限公司签订了股权转让协议。据此,绿地香港收购鹰翔控股持有的吴江神鹰房地产开发有限公司99%股权及股东贷款

    观点地产网讯:5月18日,绿地香港控股有限公司发布公告称,间接全资子公司苏州绿杰置业有限公司与鹰翔控股集团有限公司签订了股权转让协议。据此,绿地香港收购鹰翔控股持有的吴江神鹰房地产开发有限公司99%股权及股东贷款。

    观点地产新媒体从公告获悉,绿地香港本次收购的代价包括转让销售权益的最终代价(最终股份代价)、5670万元目标公司尚未分派予现有股东的溢利;及转让股东贷款的最终代价(最终贷款代价),其相等于目标公司于2016年11月30日的经审核账目所示2.87亿元的未偿还股东贷款。

    若按吴江神鹰房地产于2016年11月30日的经审核账目所示,转让销售权益的临时代价为2.58元(临时股份代价),而转让股东贷款的临时代价为2.87亿元。

    公告显示,吴江神鹰房地产持有包括位于中国江苏省吴江市盛泽镇东方大街(即欧盛花园)的三个地块,总地盘面积为约17.83万平方米;及鹰翔大厦全部法定及实益权益。

    根据股权转让协议,鹰翔大厦总建筑面积的50%将由鹰翔控股保留作自用。就鹰翔控股的税务计划而言,双方同意鹰翔控股在完成开发该地块及鹰翔大厦、已出售该地块及鹰翔大厦之所有已发展面积、已向吴江神鹰房地产股东分配所有相关溢利和吴江神鹰房地产已结付税项负债和其他负债后,以临时代价8661.94万元购回销售权益(购回),而非由卖方直接购回保留单位。购回代价乃由卖方及买方经公平磋商后厘定。

    审校:刘满桃

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