存量时代的投资物业潮 | 2017城市观点论坛上海行

观点地产网

2017-04-06 10:38

  • 面对融合了大量办公、酒店、公寓等不同资产的市场,如何与金融产业更好地结合显得更为重要。事实上在房地产行业欣欣向荣的景象之下,一场由资产管理推动的关于存量房市场的较量早已经


    随着城市的发展,以及供应日益减少,房地产市场依靠投资、土地和刚需的增量发展时代已经大势已去,市场已经步入存量价值创造时代。这在兵家必争的一二线城市表现尤为明显,挖掘存量市场更成为地产发展商稳固未来竞争优势的不二法宝。

    自2016年开始,成立存量资产管理平台逐渐成为潮流,景瑞、朗诗、万科、旭辉等开发商,以及歌斐、高和、中信等金融机构都先后成立专门的存量资产管理平台,旨在收购改造公寓、写字楼、酒店等存量物业。有数据显示,目前全国有4.3亿平方米被低估的物业面积。无疑,这将是一个大且美味的蛋糕。

    面对着巨大的市场机遇,如何获取优质存量资产,如何盘活、优化存量资产,如何解决资产大量沉淀带来的资金问题,如何实现更高回报,如何面对竞争,最终资本又如何退出。

    经验积累与学习,资源共享与交流,能让我们更好地把握机遇,迎接挑战。为此,4月25日,观点地产新媒体主办的城市观点论坛将再次登陆上海,邀请经济学者、协会领导、开发企业、投资机构以及专业机构高层共聚。以存量时代的投资物业潮为主题,现场分析与讨论,深度剖析,找出在中国一二线城市下最可能成功的模式!

    2017城市观点论坛上海行

    【主题】:存量时代的投资物业潮

    【地点】:上海

    【时间】:2017年4月25日下午

    会议日程

    开幕大会

    分议题一:趋势:存量时代的房地产投资潮与资产荒

    分议题二:规模与市场 未来开发商竞争的新边疆

    分议题三:地段、地段还是地段、城市CBD黄金区域的投资生意

    分议题四:商场、写字楼还有长租公寓 哪一个才是未来的样板?

    分议题五:资本力量 轻资产模式下如何玩转存量物业

     

    2017中国房地产投资物业创新与发展报告发布

    环节一:《观点指数·2017中国房地产投资物业创新与发展报告》的发布与解读

    环节二:精英沙龙——房地产投资物业发展的机遇与挑战

    2017观点学徒计划——地产资管创新训练营

    【时间】:2017年4月25-26日

    走进龙湖

    1.上海龙湖内部分享会

    讨论议题: 探讨上海龙湖地产资产管理及创新联合办公的发展模式及经验;

    上海·虹桥天街▲

    2.一展空间上海虹桥店的交流与分享

    参观项目: 一展空间上海虹桥店

    交流形式:在项目负责人的带领下,参观项目并现场讲解;

    主题:解密一展空间诞生全过程

    关于龙湖

    龙湖地产1993年创建于重庆,发展于全国,是一家专注产品和服务品质的专业地产公司,业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域。作为中国最早的购物中心开发商之一,龙湖从事商业地产运营已超过16年,先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。

    上海·北城天街▲

    一展空间,是龙湖集团的联合办公品牌项目。上海的“一展空间”是虹桥区域内规模最大的联合办公空间,并且创新性得将众创空间与商业综合体相结合,打造了在商业综合体中的联合办公“一展空间”,构建了集办公、消费、展示、服务等功能于一体的独特全生命周期联合办公生态系统。

    一展空间上海虹桥店▲

    *本次观点学徒计划-地产资管创新训练营还会走进更多企业,相关信息陆续更新中,敬请期待。内部分享,名额有限。

    如何参加?

    观点地产新媒体联系方式:

    详情咨询:020-22375222?

                    18620868619 陈小姐

    E-mail:city@guandian.com.cn

    审校:刘满桃

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