京投发展:与链家的合作主要是收购存量房翻新再租售

观点地产网

2017-01-17 21:38

  • 城市更新类项目业务模式主要是从存量房市场筛选项目进行收购,收购后对项目的户型布局、供热制冷、管线等进行改造翻新,更新改造完成后,通过出租、出售等方式实现收益。

    观点地产网讯:1月17日,就关于与链家合作投资城市更新平台事项,京投发展股份有限公司发布补充公表示,合作平台公司拟拓展的城市更新类项目是基于存量房市场容量的持续增大,目前部分存量房楼龄较久,品质、配套、物业等方面都无法满足人们对居住条件改善的需求。 

    京投发展于公告中指出,城市更新类项目业务模式主要是从存量房市场筛选项目进行收购,收购后对项目的户型布局、供热制冷、管线等进行改造翻新,更新改造完成后,通过出租、出售等方式实现收益。 

    其续称,设立合作平台公司需向国家商务部申报经营者集中审查,是否能够通过审查存在不确定性。目前暂无确定的城市更新类项目,具体投资及盈利模式有待后续项目落实后确定。

    据观点地产新媒体此前报道,1月16日,京投发展宣布,为进一步做大做强公司业务,增强综合竞争能力,经公司经营层深入研究,公司拟开拓新的业务领域,与北京链家融盛管理咨询有限公司合作开发投资城市更新类项目。

    据此,双方签署《合作框架协议》,拟按照各50%比例出资设立合作平台公司,合作平台公司注册资本为人民币5000万元,该公司以现金出资2500万元。

    审校:刘满桃

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