海航基础重组转身

观点杂志

2016-09-14 15:35

  • 在基建和地产业务积极推进重组上市的同时,海航地产也迎来了“阳光”的一年。

    (2016博鳌特刊·特别报道)海航系在资本市场上的一举一动都备受关注,近日,持续一年的海航基础重组也得到了来自监管层的批复。

    近日,A股上市公司海航基础重大资产重组方案正式获证监会批复通过,海航基础借壳上市(壳公司为海岛建设)取得了关键性的进展。重组后的海航基础将主要经营基础建设和房地产开发等业务。在重组的这一年中,海航的地产业务也取得了骄人的成绩。

    重组转身

    去年6月2日,海航集团旗下A股上市公司海岛建设开始停牌,其停牌原因就是和控股股东旗下的关联公司海航基础产业集团进行资产重组。

    彼时,重组前的海岛建设主要经营商业、酒店餐饮、工程咨询设计、工程代建管理业务,主要项目位于天津和海南;重组对象海航基础产业集团主营业务包括各类房地产项目的开发与建设、机场投资运营管理等。

    对于重组原因,海岛建设表示,公司的业务和资产规模相对有限,且经营压力持续增大。与基础集团重组后,公司将转型成为国内领先的基础设施项目投资开发与运营商之一,主营业务预计将有广大的发展空间。

    同年11月29日晚间,海岛建设公布了该次的重组方案,重组涉资达到420亿元人民币。

    方案显示,重组后,海岛建设将转型成为基础设施项目投资开发与运营商,业务范围将包括各类地产项目的投资与开发、机场的投资运营管理,并将积极涉足港口码头、公/铁路网、管网、能源、综合交通枢纽、人工岛礁、海上保障基地等业务领域。

    在发布预案后的第21天,海岛建设复牌,开盘即涨停。

    复牌的第四日即12月24日,海岛建设宣布正式更名海航基础,同时该日股价迅速蹿高,收盘价高达19.6元/股,相较停牌时的股价上涨20%,同时成为该上市平台有史以来收盘价最高的一次。

    于今年6月7日,海航基础又发布公告称,重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易事项获得证监会有条件通过;7月18日,证监会同意重组的批复正式下发。

    海航地产为此特意在官方微博上发布了重组获通过的消息,称“海航基础即将实现华丽转身”。

    据观点地产新媒体了解,重组后的海航基础共携7大产业板块,分别为海航机场、海建工程、海航地产、海航旅发、海航临港、海航通航、海航海免。

    地产方面,在海航基础的官方网站上,海口大英山CBD、广州寰城广场等大部分地产项目均已在录。

    地产发力

    在海航基础积极推进重组上市的同时,海航基础旗下的海航地产产业板块也迎来了“阳光”的一年。

    年初,海航地产推介海口大英山CBD项目,意在打造海南国际旅游岛中央商务区,为海南省重点项目。

    今年对于海航大英山CBD来说是极为重要的一年。据了解,海航计划于今年11月11日推出其中的大型商业综合体日月广场,海南大厦、互联网金融大厦等项目也将于今年完工,新地标海口双子塔也于上半年完成了打桩。

    除了项目突破之外,海航地产在寻求合作方面也有新的动作。3月31日,海航基础与平安好房在海南举行战略合作协议签约仪式新闻发布会。

    双方计划通过平台的有机整合,在房地产销售、互联网+、移动客户端等多元化经营领域进行深度合作,共同为楼市的发展“添砖加瓦”。

    海航基础副董事长兼总裁曾标志发言表示,今后海航基础将不仅仅是简单的卖房子、去库存,还将借助创新的力量,运用互联网+、金融+等手段,努力以海南为基础打造一个覆盖全国的基础产业综合服务运营商。

    6月19日,海航地产还宣布启动“阳光置业”计划,这也是海航地产进入房地产市场八年以来全新提出来的创新模式。据观点地产新媒体了解,该计划主要是将房屋产品进行公开透明化,用海航自己的话来说,就是秉承房地产“阳光、高效、透明”的宗旨。

    阳光置业计划涉及一套房屋从制造到营销到后期服务的所有流程公开透明,包括房源公开、价格公开、折扣公开、保值保证、按时交房、流程透明、工程质量、物业品质、降价赔偿、大众监督共十个方面。

    海航地产相关负责人表示,此项工程旨在打造阳光透明和创新高效的地产销售模式,实现最大限度保障购房者利益的终极目的。

    审校:劳蓉蓉

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