融创入粤

观点杂志

2016-09-13 16:54

  • 融创广深公司在短短4个月时间内,进驻珠三角5大城市,斩获8大项目,绘就一幅完美的区域版图。

    (2016博鳌特刊·特别报道)孙宏斌“今年是广深年”的话音未落,融创入粤的第一个项目“湖滨世家”立即开始预热。

    观点地产新媒体了解到,作为融创进入广深区域的第一个项目,这个今年1月份获得的项目即将于下半年入市。不出意外的话,融创2016年的千亿销售中将首次拥有广深份额,孙宏斌的融创在上市六年后,终于在全国每一个要塞都插上了自己的旗帜。

    作为京津沪渝杭之后的第六大区域,融创在短短四个月时间内,已经在五个城市落子八个项目,除了与莱蒙尚未完成交接的深圳创智谷项目、惠州水榭湾项目,还包括融创·御府(佛山大沥)、融创·望江府(佛山大富)、融创·清溪壹号(东莞清溪)、融创·松湖澜园(东莞松山湖)以及与合景泰富合作的广州朱村项目。

    孙宏斌曾直言,为了配合广深战略的快速高效落地,公司为该区域平台配备了最强的团队。

    充足的货源和优秀的团队,融创广深区域官微因此表示,在未来两三年时间内,融创广深将脱颖而出,与环渤海、长三角一起,成为融创中国旗下最重要的“铁三角”之一。

    2016年1月13日,对于融创中国来说是一个特别的日子,这家著名的龙头房企,以9.6亿元首度进驻华南板块,夺下佛山绿岛湖7.4万平方米商住地,楼面价达4767元/平方米。

    作为广深首盘,项目以佛山绿岛湖资源为特色,案名定为“融创·湖滨世家”。项目整体占地7.4万平方米,建筑面积为29万平方米,预计分两期开发,一期地块占面为4万平方米,二期占地为3.4万平方米,共规划约1400户。

    据观点地产新媒体了解,湖滨世家一期预计开发11栋住宅,包括8栋小高层和3栋超高层洋房;小高层住宅为13层高,以及若干超高层住宅楼宇,项目预计打造150/170/200/300平方米豪宅产品。据悉,项目目前在建设中,预计在9月份开放营销中心,今年下半年内会开售。

    另外,整个小区内部没有商业,牺牲掉重要的现金回流产品,项目首层以架空的形式,以充分保证居住的舒适性与纯粹性。

    融创·湖滨世家还将会沿袭融创的“臻生活”高端生活价值体系,带来更具有中式仪式感和家庭传承品质的豪宅社区,“预计初期的营销对象会是南庄一些成功的企业家。”

    佛山市场人士介绍,绿岛湖位于禅西新城核心区,是与千灯湖、亚艺湖比肩的第三大湖景住宅区。目前的绿岛湖还在发展成熟中,虽然在售的项目不多,但随着融创、金茂、保利等品牌房企的进驻,以及佛山地铁2号线的建设,绿岛湖的区位价值越发显现。

    据悉,融创在佛山还将会有包括大沥地块上的融创·御府以及大富地块上的融创·望江府,是目前广深区域项目最多的城市。

    孙宏斌治下的融创素来以果断和执行力闻名于行业。

    以2016年1月获取佛山绿岛湖项目为起点,融创中国在短短四个月的时间,通过多种有效途径,已实现在佛山、东莞、广州、深圳及惠州5个城市的布局,共获取了8个优质项目。

    据观点地产新媒体了解,在绿岛湖项目之后,融创凭借稳健踏实、坚定果决、灵活多变的作风,先后获取佛山、东莞多个符合融创发展战略的优质项目。

    5月5日,融创广深联合本地巨头合景泰富地产,历时三小时的激烈争夺后,以志在必得之势夺得广州东部重镇增城朱村的两宗巨无霸项目,实现了在广州的成功落地。

    5月19日,通过收购莱蒙国际旗下7个项目,战略性进驻深圳、惠州。自此,融创广深公司在短短4个月时间内,进驻珠三角5大城市,斩获8大项目,绘就一幅完美的区域版图。

    审校:劳蓉蓉

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