2016观点年度论坛

观点杂志

2016-07-26 15:56

  • 华誉景观·2015中国房地产卓越100榜

    3月22日,观点地产新媒体主办的2016观点年度论坛在广州正式开幕,数百位全国及华南开发企业人士齐聚论坛现场,共议“供给新节奏”。

    中国房地产业协会原副会长朱中一,著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任陈淮,著名经济学家、华夏新供给经济学研究院院长贾康,广东省房地产行业协会会长蔡穗声,保利地产副总经理兼东南片区董事长余英等嘉宾出席了论坛。

    论坛联合主办方有搜狐焦点、华夏时报,合作伙伴分别为威海双岛湾科技城、莱蒙国际、力高地产、好屋、华誉景观、欧派集团、深讯数据、合富辉煌以及5100西藏冰川矿泉水等。

    上午大会改革:去库存的行业思路

    2016年,去库存已经上升到全行业高度,中国房地产注定既迎来艰难又看到希望。在刺激政策连番出台的大环境下,行业应该重新端正改革思路,迎难而上。

    朱中一(中国房地产业协会原副会长)
      分类指导,因城施策,强化地方政府的主体责任,是今年调控的主基调。在中央政府、地方政府的共同努力下,稳定房价肯定能够取得一定的成绩。

    陈淮(著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任)
      今天我们面对的是严重的去库存压力,如果说2016及“十三五”期间,房地产政策有两个重心的话,一个是去库存,一个是稳房价。

    段斐钦(彩生活服务集团有限公司助理总裁)
      社区O2O已经成为一个大大的问号,我们可以看到很多O2O的企业在2015年的五六月份之后开始遇到了重大的挑战。


      蔡穗声(广东省房地产行业协会会长)
      今年房地产的主调是去库存,国家出台了很多政策,有很多优惠措施,中央政府到地方政府都在花大力气,相信去库存一定有好的效果。


      袁希(搜狐焦点广州总经理)
      当地产营销战场的号角吹响,谁掌握了终端用户,谁才能真正赢得市场。

    形势辩论:杠杆是与非分化时代如何问计供给侧?

    这是房地产以前从来没有过的时代,一二线热门市场与三四线城市的分化桎梏着去库存的有效铺开,因城施策基调鲜明,加杠杆已成隐忧,供给侧改革如何推动房地产供求两端的走进新节奏?
    2016观点年度论坛
    答问环节

    讨论嘉宾: 中国房地产业协会原副会长 朱中一

           著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任 陈淮

           保利地产副总经理兼东南片区董事长 余英

    主持嘉宾: 合富辉煌房地产经济研究院院长 龙斌

    主题讨论会之一:因城施策政策怎样“温暖”楼市

    因城施策重新划定房地产边界,分化市场中”调控与救市“的角力仍在继续;在供给侧与去库存语境下,政策组合拳能否让过热区域降温,让冰冻三尺的市场终能回暖?房企模式是否会因此面临调整?

    主持嘉宾: 世联行首席技术官 黎振伟

    对话嘉宾: 著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任 陈淮

           广东省房地产行业协会会长 蔡穗声

           彩生活服务集团有限公司助理总裁 段斐钦

           新鸥鹏集团首席战略官、董事副总裁 李战洪

           侨鑫地产副总裁 张学凤

           五矿地产华南区总经理 戴鹏宇

           观澜湖地产营销中心总经理 洪刚

    下午大会重构:新节奏的艰难尝试

    房地产的供给侧改革不仅关系到宏观经济调整转型,更关系到行业自身可持续发展。进入新节奏后的房地产,在模式重构与结构转型中,企业选择的道路更加关键。

    贾康(著名经济学家、华夏新供给经济学研究院院长)
      房地产税立法这方面是不是可以考
    虑不是先缓一缓,而是积极地讨论
    推进,同时要给一个信息,立法一旦
    通过之后,执行的时候是可以区分
    先后。

    李战洪(新鸥鹏集团首席战略官、董事副总裁)
      中国地产企业的发展历史告诉我们,
    一直认为房地产拐点来临而盲目转
    型的企业不具备可持续发展能力,
    主要是老板能力差或者企业能力差。

    吴兵(美林基业集团副总裁兼营销中心总经理)
      过去几年我们在做几样事情,从香港学来的经验是“地段地段地段”,到2008年以来的“价格价格价格”,到现在的“到达到达到达”。

    陈兴(好屋CEO)
    面对当下的局势,以及我们房地产市场行业的特性,我用一个字来说就是“赢”字。这个赢字代表危机意识、口碑为重、一马当先。

    洪刚(观澜湖地产营销中心总经理)
    观澜湖走到今天,拥有了吃、住、游、购、娱、会、养、赛、文、教十大产业,目前已经形成了一个完整的产业结构。

    主题讨论会之二:金融与营销助推地产+与互联网变革物语
    互联网思维、多产业布局、多元化跨界,营销模式创新,行业在进步,模式在创新。金融与互联网的结合助推房地产走向全新高度困境面前,行业更宜应时所需,开放眼量,寻找更多变革的利刃,斩断传统的束缚。
    主持嘉宾: 寒桐(广州)投资顾问有限公司总经理 韩世同
    讨论嘉宾: 美林基业集团副总裁兼营销中心总经理 吴兵
           智安天使科技(中国)有限公司创始人董事长 杨忠 
           好屋CEO 陈兴
           盛世神州基金首席执行官 李万明
           浦赢资本管理集团创始合伙人、总裁 丁亚明
           鼎信长城创始合伙人、执行总裁 王健飞
           中原好房子网络科技有限公司CEO 倪晓波
           星汉资本创始合伙人 惠锋

    主题讨论会之三:模式试验供给时代的企业转型路径
    供给侧改革正在颠覆房地产企业过往高速成长的基础,唯有新环境下进行更多的试验,选择最适合企业转型升级的路径。
    主持嘉宾: 广东中原地产项目部总经理 黄韬
    讨论嘉宾: 著名经济学家、华夏新供给经济学研究院院长 贾康
           方圆集团董事副总裁 容海明
           福晟集团董事、常务副总裁 何建华
           东莞天安数码城有限公司董事总经理 余安定
           广州华誉景观工程设计有限公司董事总经理 张明燕

    华誉景观·2015年度中国房地产卓越100榜颁奖典礼暨深讯数据·招待晚宴
    盘点2015年里中国地产界最具有代表性的企业表现,寻找在这一年堪称为伟大(Great)的房地产企业、勇于追求光荣(Glory)的房地产企业、跻身于中国最优秀行列的地产企业群体(Group)。

    审校:劳蓉蓉

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