分化时代加剧 如何把握去库存快慢节奏

观点地产网

2016-03-06 09:16

  • 三四线城市的库存压力仍在,整体的房价仍萎靡不振,这不难看出房地产市场两极分化的格局已经尤为严重,这不免让很多人觉得发达城市的火热抢购,或许只是去库存上的一场“虚火”。

    专题:2016观点年度论坛

    (2016年3月6日)2016的开端让房地产市场稍稍松了口气,几大一线城市的“抢购”让阔别已久的“日光盘”重出江湖,刹那间的楼市“发烧”打了大家一个措手不及,但也让行业看到了真正意义上“回暖”的希望。

    3月1日楼市迎来2016年第一次降准,风助火势,一二线热门城市的楼市销售迎来疯狂的“井喷”,过去的一周里,除了北上广深四大一线城市外,南京、杭州、苏州等多个二线热门城市的售楼处,也都出现了排长队购房等现象,一些地方更是有人抱着被子凌晨排队购房的场景。霎时间,在这种“恐慌性购房”的心理作用下,去库存仿佛成了轻而易举的事情。

    然而热门城市去库存节奏的加快,并不能说明房地产市场的势头回转,政府内外兼备的连番调控,使得一线城市过早感受到了释放的信号,从而也引发了这一轮的火爆抢购。然而在另一边,当大家的注意力都聚焦到热门城市时,三四线城市的库存压力仍在,整体的房价仍萎靡不振,这不难看出房地产市场两极分化的格局已经尤为严重,这不免让很多人觉得发达城市的火热抢购,或许只是去库存上的一场“虚火”。

    去库存的节奏已被打乱,去化的快慢之间要行业自身去衡量。从宏大视野来决断企业的战略与战术,3月21-24日,观点年度论坛以“供给新节奏”为主题,邀请到贾康、陈淮、朱中一及开发、金融企业一大批名家大腕现场剖析当前宏观经济态势、2016房地产政策与走势、金融去泡沫化等重要话题,逾百家卓越企业高层将现场盘点过往企业成功之道,共同探讨今后库存肆虐下所面对的种种可能。

    附录:

    2016观点年度论坛议题议程

    3月21日 全天论坛报到

    3月22日 2016观点年度论坛 公开课 暨2015年中国房地产卓越100榜发布仪式

    论坛主题:供给新节奏

    上午会议主题:改革:去库存的行业思路

    分议题一 宏观:供给侧探索去库存形势

    分议题二 纵论:市场新需求的突围困惑

    分议题三 博弈:分化市场如何适者生存

    分议题四 对策:理性节奏重窥市场脉搏

    下午会议主题:重构:新节奏的艰难尝试

    分议题一 模式:创新摸索 智能互联的价值重塑

    分议题二 市场:二孩政策 改善供需新契机考量

    分议题三 产业:多元布局 地产+深耕的增长点

    分议题四 金融:资本疑虑 货币改革与险资进场

    晚上:中国房地产卓越100榜颁奖盛典

    3月23日 观点地产学徒计划营销训练营 闭门课

    3月24日 观点地产学徒计划营销训练营 走进卓越企业案场实训

    审校:劳蓉蓉

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