博鳌特写 海亮地产梦想商业新天地

来源: [观点地产网]      时间: 2015-08-14 17:44

从海亮地产本身来讲的话,“互联网+”的应用除了商业地产,还包括物业管理以及住宅销售。

2015博鳌房地产论坛•特写 身为住宅市场黑马的海亮地产,似乎也要在商业地产领域开拓一片新天地。

8月12日,海亮地产控股集团管理有限公司总裁周迪永在2015博鳌房地产论坛直播间接受采访时指出,海亮地产的商业货值已经达到了150亿左右,其中社区商业占据了绝大部分。

与绝大部分的开发商想法相似,海亮地产业也有意将社区商业打造成一条产品线。

“我们现有已经完全具备做一条产品线的规模,包括在全国好几个城市都拥有五万平米左右的社区型商业,包括商业街;其次,未来纯住宅用地会越来越少,考虑到后续的发展,这也是一个难以避免的业态。所以我想无论是基于现在的货值还是未来的发展,都要做一条产品线。”

早前周迪永在接受观点地产新媒体采访时亦明确指出,海亮地产已经在进行商业团队的建设,“海亮以前的商业团队主要是由当地项目开发总经理为主导,但现在还是想从总部成立商业公司。”

在周迪永看来,现在的社区商业一定要跟移动互联网电商相结合,一方面它会带来更强的体验,同时也会加大购物便捷的程度。

“商业地产对互联网的应用是最紧迫的,而且我认为是必需的。现在我们希望持有型物业都能够给商户提供很好的‘互联网+’工具,包括电商以及物流,希望他们单店的销量借助互联网思路能得到很大提升。”

为了顺应“互联网+”的趋势,海亮地产也在进行多样化的探索。据周迪永介绍,从整个公司的组织架构来讲,为了鼓励创新落地,海亮专门从集团层面成立了一个研究互联网的组织。

从海亮地产本身来讲的话,“互联网+”的应用除了商业地产,还包括物业管理以及住宅销售。

周迪永透露,在物业层面,海亮地产也在加大对“互联网+”的探索,尝试一些社区O2O的研究。不过,他表示,在这方面海亮的规模并不是很大。

“住宅这一块,其实我们最核心的还是希望最前端的产品定位能够借助‘互联网+’,利用大数据让定位更加精准。同时,希望后期在营销售楼上,能够通过“互联网+”真正降低购房者的交易成本。”

发稿:张常旺审校:徐耀辉

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