博鳌快讯 任志强:股市不好和房地产没太大关系

来源: [观点地产网]      时间: 2015-08-14 13:18

“股市好的时候一定刺激楼市,但股市烂了房地产该怎么样还怎么样,和它没有太大关系。”

2015博鳌房地产论坛·现场快讯:8月12日下午,任志强在接受观点地产新媒体2015博鳌房地产论坛直播间采访时表示,过去股市和楼市没有关系,现在股市和楼市也没有太多关系。“股市好的时候一定刺激楼市,但股市烂了房地产该怎么样还怎么样,和它没有太大关系。”

任志强认为,股市好的时候让很多高管套现买了房子。“今年这一轮,千万级以上的房子销售量暴增,这些都是老百姓买不起的房子。新三板的高管们套现了1260个亿,总共融资才930个亿,套现的部分比融资总量都高。全世界也找不到这种奇怪的现象,所以套现完了估计是去买房子了。”

老任认为,对楼市影响最大的实际上是利率,因为每次房地产市场的下滑,都和利率的上升有直接关系,“只要个贷利率哗哗全升上去了,马上就掉回来了”。

发稿:王静审校:徐耀辉

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