博鳌演讲 谭伟江:星河湾什么是不变的?

来源: [观点地产网]      时间: 2015-08-12 16:13

这15年也是中国地产高速发展的15年,这个过程当中也发生了很多令人感动的一些人和事,往下走的15年,到现在还有什么为之感动的呢?

主持人:接下来有请星河湾集团董事长助理谭伟江先生。谭伟江先生的演讲题目是:还有什么让我们感动。有请谭伟江先生。

谭伟江:各位行业的精英大家下午好!今年是博鳌地产论坛15周年,在这里谨代表星河湾董事长对大会致以衷心的祝贺及感谢。

这15年也是中国地产高速发展的15年,在这个过程当中也发生了很多令人感动的一些人和事,往下走的15年,到现在还有什么为之感动的呢?我们会为无限的扩张感动吗?我们会为独霸一方的土地资源感动吗?我们会为大数据感动吗?有,曾经有,曾经会,但是可能无限增大的公司规模带来的是战略管理的瓶颈,暂时的资源占有早晚也有枯竭的那天,大数据如果滥用后果也很可怕。

我们从自己的观点去看,曾经我们为中国房地产做出的一点点滴,我们也曾经为万科作为产品研发做出的努力,我们为之感动。我们也为SOHO的创新空间为之感动,我们也为参与到旅游地产发展的雅居乐清水湾,他们对中国旅游地产的开发感动。

在早上的论坛当中我们各位的嘉宾都分享了很多在产业转型,在我们时代的背景下,我们如何去进行改变。星河湾作为一个比较独特或者说比较执着的一家企业,在这个时代大潮当中,他应该是怎么样的态度。早上我们都在说变,我今天下午想说,什么是不变的?星河湾我们认为,我们品质,我们坚持的工匠精神是不变的,这也是我们这么多年发展过来,以及未来我们继续要走下去,我们认为它是一个竞争的根本。

在屏幕上我们看到的是广州星河湾从开始揭开红盖头的那一刻,呈现的一些景象。舍得用心创新,这几个字是口号,但是的确渗透到我们每一个人,每一个从业人员当中,也渗透到我们对每一件事的态度。这几个字写出来容易,但做起来难,我们能坚持到现在更难。所谓的五把尺子看上去很俭朴,但是无论从品质、品德以及品牌都有所涵盖。

简单过一过整个星河湾集团从2001年这15年我们发展的一些历程,从2001年开始,我们看到这是广州星河湾的前世今生,右上角是当时江岸边的原型,从打造到真正呈现之后的形状,这是2003年的园区,这是完成之后的,这是我们的样板间。2005年我们来到北京之后,我们对原先的地块进行了大面积土壤的改造,也引进了一些原本不适宜增长的植被,这些也得到了一些政府部门的肯定,也联合出书。2009年,我们分别在浦东、广州等地重新刷新了当年多个项目的销售记录。

我们想讲的是,到现在2015年,星河湾在整个产品,我们在整个发展的路子,我们该往哪个方向去走?刚才我们也提到,品质、工匠精神是我们在接下来我们坚持的重要的方向。

记得在五年前,我们董事长也提到,其实装修产品户型这些都能够复制,包括目前在这种模式或者这种规模的产品,在中国市场上很多,但是我们注重的是我们要提供一种生活的方式,其实在五年前我们也是从大规模精装的高端社区,我们想进行到一个国际化的生活方式的引领。其实通过这几年的发展、尝试,我们也尝到了其中的一些回馈,它为我们带来了很多优质的客户,也为我们拓宽了视野,包括我们对产品的打造,包括我们对社区生活的营造,他给予我们很大的反馈价值。

归结起来,我们能够坚持发展所谓创新发展五同步是八大文化体系。首先建筑文化,这是广州我们最近在星河湾半岛园林呈现出来的景象,包括两栋徽派古宅也放在里面点缀。环境文化更不用说,我们现在更注重的是红线内以及外的所有环境的打造,这是在红线外的打造。

第三,我们认为所谓的生态文化包括两重生态,第一是自然生态,在我们园林当中,我们的这种健康自然的生态环境以及邻里之间的邻里生态环境,这两种生态环境是我们都注重要打造的,注重两个生态的打造,我们觉得是对业主一生的尊重。

第四,这句话是我们每天必须要背,不是老板要求,但是是我们知道要做的每件事,它的指导方向,就是精益,精耕细作,精益求精,这是我们必须要牢记的东西。我们可以分享一下,看一看我们做出的图案,包括我们细节的处理。

第五,品质文化,作为中国品质地产的先行者和坚定的坚守者,我们高举品质的大旗,接下来我们要做的项目,进驻的城市,这也是我们坚定不移的信念。第六,贵族文化,我们可以把它理解成圈层,这是我们前期做的圈层活动,刚才提到的我们要打造的生活方式也是圈层文化不可或缺的一部分。

第七,家族文化,怎么理解家族?我们做的都是大户型,在前期我们对产品的多套房的设计以及我们一直在坚持的中西餐厅的产品打造,以及最近准备在上海浦东推出的我们有108方跟118方两房的微豪宅的产品,都是源于我们对家族文化或者是对于豪宅社区的研究,我们研究它的方方面面,研究它的需求,因应这些我们做的探索。这几张照片是我们准备在浦东推出的微豪宅的效果图。

第八,国粹文化,大家都知道我们之前也一直在推我们的粤菜文化,在推我们的第一居所,在倡导我们今年所讲的生活文化涵养以及我们的琴棋书画诗酒茶的文化,这些都是渗透在我们整个企业发展中的一些文化理念。

最近我们在西安青岛,上一年我们在沈阳也分别进驻了这三个具有文化跟历史底蕴的城市,凭借我们的品质,也凭借刚才提到的对于这种产品的执着,这三个城市的业绩也获得了当地市场的接受。

2015年,我们还是重申,作为企业,作为星河湾,我们要坚持每个企业都应该挖掘好我们自己的核心竞争力,有执着,有坚持,我们要做的其实一定只能做让人感动的作品,谢谢大家。

审校:徐耀辉

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