博鳌快讯 樊纲:中国房地产市场已经实现软着陆

来源: [观点地产网]      时间: 2015-08-12 10:27

樊纲指出,在去年的各种预测中,关于“中国房地产市场是软着陆,而不是硬着陆,不会出现崩盘”的预测是正确的。

2015博鳌房地产论坛·现场快讯:8月12日上午,2015博鳌房地产论坛现场,著名经济学家、央行货币政策委员会委员樊纲先生一上台便抛出金句“去年到今年房地产形势变化,首先证明了我们去年说的一些话是对的。”

樊纲指出,在去年的各种预测中,关于“中国房地产市场是软着陆,而不是硬着陆,不会出现崩盘”的预测是正确的。而到现在,这个形势已经看得比较清楚,中国经历了软着陆的过程,已经实现了软着陆,就不再会硬着陆了。

对于去年到今年的调整,其中一个重要的原因则是过去三四年实行的非常严厉的紧缩性政策,从去年四季度开始逐步在退出,还没有完全退完,但是有所退出,这是认识中国经济形势和房地产形势非常重要的一点。

在政策适时退出地产行业的同时,樊纲认为,房地产之所以软着陆能够行得通,之所以中国没有崩盘,恰恰说明过去我们的宏观政策还是有点作用的。

“当一个市场、一个经济已经热起来的时候,你要采取的政策是逆周期政策,宏观政策永远是逆周期政策。你要采取压的政策。而当经济已经热起来的时候,千万不能再刺激政策,不能再供一把火。”樊纲称,这次有些市场就是在热起来之后又要拱火,就出问题了,而且再一次说明,中国的经济、中国的市场轻易不能去拱火,不能去刺激。

他还强调,宏观调控这个概念在很多人心目中觉得就是不让干这个、不让干那个,我们要再次记住这一点,最近的一些事例又再一次证明这一点,你要在热的时候再供火,后果不堪设想。

发稿:付庆荣审校:杨晓敏

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