博鳌快讯 朱中一:旅游地产仍面临产品开发等问题

来源: [观点地产网]      时间: 2015-08-12 09:51

旅游地产仍面临一些问题,包括如何真正开发适合广大居民、主要是中产阶级适用的分时度假、分权度假和旅居类连锁产品,如何将存量比较大的住宅小区等改造成旅居类出租房和连锁产品。

2015博鳌房地产论坛·现场快讯:8月12日上午,2015博鳌房地产论坛现场,中国房地产业协会原副会长朱中一在大会上发表演讲时表示,旅游业正处在由观光旅游向观光、休闲、度假旅游并重的转型中,希望有关单位积极探索这一问题。

朱中一认为,新兴产业、养老服务业、旅游业、文化产业、健康产业、商业服务业(物流配送中心和社区服务业)的发展,也为房地产业的发展提供了新的空间。

他特别强调,随着人口结构的变化,今后的重点与难点是既有住区的适老化改造,同时新建小区必须按人均0.1平方米的要求配建养老服务设施。企业可以开发集居家养老、社区服务与机构养老为一体的复合型住区,或参与机构养老的开发建设与运营管理及服务。

在旅游业方面,朱中一表示,广大居民在吃穿住行基本解决后,自然会更加重视旅游、健康与养生,这时他们便需要房企提供相应的产品。

不过,朱中一也认为,旅游地产仍面临一些问题,包括如何真正开发适合广大居民、主要是中产阶级适用的分时度假、分权度假和旅居类连锁产品,如何将存量比较大的住宅小区等改造成旅居类出租房和连锁产品。

“目前已有一些单位和网站在积极探索,我们希望有关单位也积极探索这个问题。”

发稿:钟凯审校:杨晓敏

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