潘苏通天津“高调”露面 高银天下待升值后推售

来源: [观点地产网]      时间: 2015-07-27 09:23

对受到质疑的天津高端综合体项目高银天下,他坦言并不急于出售,会等待附近区域成熟、地价升值,或于明年中旬再推,希望可争取以倍数计回报。

观点地产网讯:7月27日,据香港媒体报道,高银系主席潘苏通于周末出席活动时,对受到质疑的天津高端综合体项目高银天下,他坦言并不急于出售,会等待附近区域成熟、地价升值,或于明年中旬再推,希望可争取以倍数计回报,“起码要赚几倍!”

首席财务总监陈淑贤表示,目前已投资400亿元,余下资金来源将为售楼收入及大股东出资。项目核心部分摩天大楼已完成大部分工程。

而执行董事丁广沅表示,下月就会封顶,正和几家租户洽谈,每家最少承租两层写字楼,租金为每月每平方米200元,酒店部分亦正和国际管理品牌洽谈。另外,项目的商场部分会在明年开幕,即将进行招商。

目前,高银天下住宅部分富国高银一期和二期已竣工,包括高层公寓和别墅等1700个单位,高层公寓售价为每平方米4.5万至5万人民币,单位价格约2000万元人民币;别墅则尚未定价。

高银地产早于2013年推售第一期,但截至今年3月底仅售出约两成。相关数据显示,上述项目2015及2014年度来自住宅收入分别仅为4.75亿元及26.8亿元。

对于总投资额达780亿元的天津高银天下,潘苏通笑言是“划时代的杰作”、“100年后能名垂青史的作品”,但否认会“赔本赚吆喝”,称“其他人都赚百分之几十就走,我就要翻几倍”。

另外,今年3月高银地产拟私有化消息公布后股价急升,两个月后又急跌,潘苏通对外媒表示怀疑股价遭到操控,并入市增持。

再谈及此事,潘苏通直言股价高高低低一定有人有操控,但大股东不能卖股搞坏股价,对他来说不过是纸上富贵,无必要在意;又称只要公司价钱吸引,就会继续增持。

发稿:付庆荣审校:武瑾莹

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