逢周一至周五 24小时更新

销售及租赁双升 当代置业2014年收益为40.8亿

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 15-03-24 23:24

其中,2014全年收益增加约17.6%至约40.795亿元,主要来自于物业销售及物业租赁。

  观点地产网讯:3月24日,当代置业(中国)有限公司公布了2014全年业绩,截至2014年12月31日止年度,公司合约销售额达73.565亿元,较截至2013年12月31日止年度上升68.5%;销售总建筑面积78.94万平方米和1194个车位,较截至2013年12月31日止年度分别增长114.3%和下降30.7%。

  其中,2014全年收益增加约17.6%至约40.795亿元,主要来自于物业销售及物业租赁。

  截至2014年12月31日年度,当代置业的物业销售收益为40.182亿元,较截至2013年12月31日止年度增长17.2%。其中,于2014年交付物业总建筑面积为43.1万平方米和1019个车位。

  具体看,物业销售毛利率较2013年同期的水准略有增加,为40.6%。而截至2014年12月31日止年度确认平均销售价格为9077元╱平方米,车位确认平均售价为103636元╱个。

  物业租赁方面,截至2014年底,公司的物业租赁收益为3650万元,较截至2013年12月31日止年度增长5.5%。本集团投资物业面积为69,398平方米,整体出租率为92.8%。

  而对于2014年收益增加的原因,当代置业表示,主要由于北京当代ΜΟΜΛ、太原万国城ΜΟΜΛ、长沙开福满庭春ΜΟΜΛ以及仙桃满庭春ΜΟΜΛ等物业发展项目合计录得销售收入所致。

  另据公告,基于上文所述,当代置业2014年的毛利为16.553亿元,比2013年增加约20.8%,而2014年的毛利率为40.6%,比2013年微增约1.1个百分点。

  土地储备上,于2014年12月31日,当代置业于中国的土地储备(不包括投资性物业及持作自用的物业)合计4,477,447平方米。

  此外,当代置业还在美国德克萨斯州皮尔兰全资拥有一幅地盘面积约196,156平方米的地块用作日后发展。至目前为止,该地块仍处于前期规划阶段,尚不能准确预计建筑面积数据。

  另值一提的是,当代置业的融资成本由截至2013年12月31日止年度约3560万元大幅增加约646.4%至截至2014年12月31日止年度约2.655亿元,主要乃由于2014年优先票据结余较2013年大幅增加。

发稿:见习编辑 付庆荣审校:刘满桃

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规,以下评论内容不代表观点地产网立场