南京4地出让:江宁诞新地王 中南建设25.7亿夺热地
作者: 见习编辑 钟凯     时间: 2014-04-03 17:07:39    来源: [ 观点地产网 ]

G13地块位于江宁的醇熟区域东山板块,吸引了9家开发商争夺,最终被爱涛置业以6.11亿元拿下,楼面地价10858元/平方米,成为江宁新地王。

  观点地产网讯:南京国土资源局4月3日出让4幅地块,总出让面积43.27万平方米,最终总成交价47.71亿元。其中,江宁区G13地块被江苏爱涛置业有限公司以6.11亿元拿下,楼面地价10858元/平方米(含保障房建设资金),成为江宁新地王,楼面价首次过万。

  本次土地出让,最受关注的麒麟商住地块吸引招商局地产控股股份有限公司、栖霞建设股份有限公司、中南建设集团股份有限公司等6家房企大鳄争抢,经过82轮竞拍,最终被中南建设以25.7亿元(其中保障房建设资金2000万元)拿下,楼面地价7103元/平方米(含保障房资金)。据了解,中南建设今年在土地市场比较活跃,4月初已斥12.87亿包揽苏州园区2宗宅地。

  据悉,中南建设今天该地块编号为NO.2014G12,东至天和路,南至沧麒西路,西至土花路,北至土城头路,出让面积12.92万平方米,属二类居住用地、商办混合用地,综合容积率2.80,起始价17.6亿元,最高限价25.5亿元。

  此外,今天出让的另外3幅地块均来自江宁区。其中,编号NO.2014G13地块出让面积2.81万平方米,用途为二类居住用地,容积率不大于2.0,起始价3.83亿元,最高限价5.51亿元。

  G13地块位于江宁的醇熟区域东山板块,板块配套成熟,交通也十分便利,吸引了9家开发商争夺。经过23轮争夺,被爱涛置业以6.11亿元拿下,其中含6000万元保障房建设资金,楼面地价10858元/平方米(含保障房建设资金),成为江宁新地王,楼面价首次过万。

  而编号NO.2014G14地块、NO.2014G15地块位于江宁南的禄口板块,均为大体量宅地。其中江宁空港开发区规划经七路以东ACD的G14地块,出让面积近11万平米,综合容积率1.44,最终被招商地产以5.78亿元拿下,楼面价3620元/平米。

  江宁空港开发区建设路以西BE地块G15,出让面积超16万平米,容积率小于1.5,最终被朗诗以10.12亿元(其中保障房建设资金6000万元)拿下,楼面价4101元/平米(包含保障房资金)。

  另悉,3月28日,南京土地市场迎来“5090”新政及限价竞保障房建设资金的首次土拍,共出让5幅宅地,总面积约48.92万平方米,最终总成交价约为70.47亿元。

  其时,最受关注的招商、九龙仓仙林湖昔日退地——G07地块,之前传言有保利、栖霞建设、金地、华润、恒大、中海等20多家品牌房企关注,但土拍现场仅金地、栖霞建设、新城3家报名,最终经过28轮被新城以总价30亿元拿得,溢价率25%,楼面地价8134元/平,未到封顶价。



(审校:刘满桃)
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