北京住总万科橙16日开盘 毛坯降3000元/平米
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2014-03-18 09:26:06    来源: [ 观点地产网 ]

据悉,毛坯均价2.1万元/平米,基本和此前该区域开盘项目售价持平,此次推出的333套房源,基本售罄。

  观点地产网讯:3月18日消息,位于北京南六环大兴区天宫院区域的住总万科橙在3月16日开盘,毛坯房销售均价2.1万元/平米,比之前销售人员预计的2.6万元/平米的精装房价格低了5000元/平米。

  并且按照之前万科的预计,住总万科橙项目将会以精装修方式交房,最高报价甚至一度达到2.8万元/平米。尽管交房标准从精装修变为毛坯,按照万科同档次项目装修标准约在1500-3000元/平米,刨去装修价格,住总万科橙的开盘价格要比万科的预期价格低了约3000元/平米。

  据悉,毛坯均价2.1万元/平米,基本和此前该区域开盘项目售价持平,此次推出的333套房源,基本售罄。这也是天宫院区域继中国水电·云立方、金融街·融汇等项目平价开盘后,再一次项目低价走量遭遇热销。

  另据了解,上周除了住总万科橙,还有其余三个项目拿到预售证,包括北京城建·福润四季、合生·滨江帝景、富力金禧花园。

  相关分析指出,在上半年的市场缓冲时期,房企的销售表现将会影响到全年的业绩完成状况,因此近期房企加速跑量、回笼资金、现金为王,从而在可能生变的市场格局中占得先机。3月下旬,将会有更多项目选择“平价”开盘,整体商品住宅的市场签约量也有望出现“小阳春”。



(审校:杨晓敏)
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