上海淮海西路地块14.8亿挂牌 面积近4.8万平
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2014-03-12 14:38:03    来源: [ 观点地产网 ]

“出让人同意在2017年9月30日前,将出让宗地交付给受让人。”这也就意味着地块的交付截止期是三年之后。

  观点地产网讯:3月10日,上海市规划和国土资源管理局公告显示,长宁区商办、文体用地——新华路街道71街坊8/3丘A1-10地块挂牌,起始总价为14.46亿元,出让面积约为4.8万平方米,容积率为2.69,折算起始楼板价为1.14万元/平方米。

  出让文件显示,该新华路街道地块东至淮海西路,南至凯田路,西至新华公寓,北至安顺路,地理位置优越。但是,该地块的预合同文本显示,“出让人同意在2017年9月30日前,将出让宗地交付给受让人。”这也就意味着地块的交付截止期是三年之后。

  另有分析指出,该地块1.14万元/平方米的起始楼板价并不算高。

  据悉,2013年5月北京福润天成房地产开发有限公司以46亿元竞得毗邻上述地块的新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块,折合楼板价29229元/平方米,而新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块的起始楼板价约1.9万元/平方米。



(审校:刘满桃)
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