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节后全市成交量回升,中海誉城领衔刚需热销楼盘
作者:     时间: 2014-02-28 06:21:47    来源: [ 观点地产网 ]

上周末,中海誉城推出【熙岸】二期组团,现场成交十分火热,尤其推出的精选单位,更是受到购房者的抢购。

  近日广州气温明显回升,颇有“春回大地”的趋势;广州楼市是否也在逐渐“升温”、能否迎来节后楼市的“小阳春”呢?记者近日走访多个楼盘,带您一探究竟。

  刚需楼盘客流如织,全市成交量大幅回升

  记者首先走访了天河、越秀等中心区的在售楼盘,现场客户量较少,尤其珠江新城的豪宅项目,可用门可罗雀来形容。与此相反,位于萝岗、番禺等区域的刚需楼盘则客流如织。例如,位于天河东的中海誉城项目,不仅洽谈区和沙盘区挤满了看房的客户,示范单位内也是“人满为患”。据接待的销售员介绍,节后客户回流量很大,尤其中海誉城现在推出了全新【熙岸】二期产品,吸引了很多客户,成交量也比节前翻了一番。

  除了楼盘销售中心明显“旺”起来外,根据阳光家缘的数据,2月第三周(2月17日-2月23日),广州全市成交1548套,环比增长73.2%;是节前(1月27日-2月2日)成交量的2.7倍。全市成交量大幅攀升的动力主要来自科学城周边板块、华南板块,以及增城和从化区域,“节后置业”成为大多数刚需客户的首选。

  中海誉城【熙岸】二期火爆加推,79-139㎡二至四房热销中

  中海誉城是广州刚需的标志性楼盘,2013年全年成交量逾2400多套,成交金额逾33亿元,是广州最畅销的刚需楼盘。上周末,中海誉城推出【熙岸】二期组团,现场成交十分火热,尤其推出的精选单位,更是受到购房者的抢购。记者从示范单位回到销售中心,发现门口的精选单位就被贴满了销控。一位刚下定的陈女士告诉记者,她关注中海誉城很久了,“去年年中就想买,但当时首付有点问题不得已放弃了,听说今天有14500元/㎡起的精选单位,就立马赶来了”。

  据悉,中海誉城总建筑面积逾110万平米,是天河东罕有的规模大盘,而且社区配套成熟,不仅有2所省一级幼儿园、近2万平米商业街,而且还有社区内还有两座私享山公园,生态环境很好。此外,中海誉城步行两分钟范围内规划有小学、初中和高中,教育配套十分齐全;项目临地铁六号线,门口已开通12条公交线,到天河仅需25分钟,周边10分钟车程内有万达广场、高德汇等大型商业配套,还有广州东最大的三家医院中山大型岭南医院,整体配套十分成熟。

  根据现场销售员介绍,中海誉城目前在售户型包括79-139㎡二至四房,全部带精装修交楼,目前价格是14500元/㎡起,认购有1万享10万的优惠。在热销的户型中,除了92㎡南向小三房外,111㎡大三房的性价比极高,首付仅50万左右,受到很多实力刚需客户的亲睐。



(审校:刘满桃)
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