490% 锦绣投资再破上海最高溢价记录
作者: 莳炻     时间: 2013-12-20 16:17:17    来源: [ 观点地产网 ]

浦东新区临港新城主城区WSW-A1-3-2地块,由上海锦绣投资管理有限公司以3.82亿元竞得,溢价率490%,楼板价1.56万元/平方米。

  观点地产网讯:12月20日下午,上海浦东新区临港新城主城区的两宗办公楼用地再现高溢价成交。其中一宗还以490%的溢价创下了上海史上最高土地溢价记录。

  据上海本地媒体消息 ,浦东新区临港新城主城区WSW-A1-3-2地块,由上海锦绣投资管理有限公司以3.82亿元竞得,溢价率490%,楼板价1.56万元/平方米。

  出让文件显示,该地块出让面积9793.4,容积率2.5,起始总价为6476万元,起始楼板价为2645元/平方米。

  此前12月18日,上海首宗溢价超400%的土地诞生,创造正是上海锦绣投资有限公司。当天该公司以3.02亿元竞得浦东新区临港新城主城区WNW-A1-14-1地块,溢价率406.88%,折合楼板价为15358元/平方米。

  但是该记录仅保持了一天即被打破。12月19日,自然人熊习生以1.5亿元竞得浦东新区临港新城主城区WNW-A1-21-2商住地块,溢价率为445.45%,楼板价16528元/平方米,出让面积4537平方米,容积率为2.0。

  今天,上海锦绣投资有限公司再将上海史上最高土地溢价记录刷新至490%。

  另外,同时于20日下午出让的浦东新区临港新城主城区WSW-A1-3-1地块,则被越州投资以3.2亿元摘得,溢价率429%,楼板价为13987元/平方米。

  该地块亦为办公楼用地,出让面积9151.6,起始总价6052万元,容积率2.5。



(审校:劳蓉蓉)
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