杭州岁末再推18宗地 运河新城首宗宅地入市
作者: 见习编辑 王静     时间: 2013-11-22 09:20:45    来源: [ 观点地产网 ]

18宗地分布于主城区、萧山、余杭等地,总出让面积共计53.55万平方米,803亩。

  观点地产网讯:继11月19日集中出让5宗地后,杭州土地市场今年岁末再推18宗土地。据悉,18宗地分布于主城区、萧山、余杭等地,总出让面积共计53.55万平方米,803亩,其中于12月份出让的土地共计13宗,面积为664亩。

  数据显示,18幅地块中,宅地体量为397亩,占总出让面积的49.48%。而主城区待出让土地则以商业用地为主,宅地面积为147亩,仅占36.96%。

  据了解,上述地块中,有3幅宅地较受关注,分别为:主城区运河新城的首宗宅地——杭政储出[2013]91号地块、三墩单元的96号地块以及未来科技城的余政储出〔2013)75号地块。

  三墩单元的96号地块地块南侧紧邻石祥路,正对浙大紫金港校区,出让面积约67亩,可建面积为115684.4平方米,将于12月13日出让。

  该地块在位置上靠近美都以及港中旅项目。今年3月,港中旅曾以10344元/平方米、创下板块新高的价格入驻三墩。此外,该地块和蓝孔雀相距2公里,蓝孔雀地块于9月份成交,楼面价达到1.4万~1.5万元/平方米。

  另一宗位于运河新城的地块,为主城区范围内的首宗挂牌宅地,亦备受关注。该地块位于城北康兴路与郁世门路交叉口,地块占地面积为80亩,可建地上建筑面积为13.36万平方米,南侧为新开河及绿化。周边项目有凯喜雅锦河湾和旭辉崇贤项目。该地出让时间为12月4日。

  还有一宗宅地位于余杭区未来科技城板块,出让面积为58亩,起始价约为4.66亿元,将于12月9日出让。地块北面与文一西路和淘宝城为邻,西侧是拿地楼面价8727元/平方米的新城控股项目,南侧为富力两个项目,拿地楼面价分别为12331元/平方米、8425元/平方米。

  有统计数据显示,杭州年末集中推地量环比同比都不算多。2013年前10个月杭州月平均出让土地面积达1018亩。而2012年12月,杭州主城区、余杭区与萧山区共推地29宗,其中,主城区12宗,余杭区5宗,萧山区12宗,出让地块总面积多达1591亩。



(审校:刘满桃)
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