缔造上海最美“城市生命线” 融创绿城助力滨江价值飞跃

观点地产网

2013-11-05 05:23

  • 本次论坛旨在全面为市场注入“外滩一体化”、南外滩未来发展方向,以及后世博时代所形成可持续推进城市变革的正面影响力。

      《筑·世界的外滩暨上海(2013)外滩金融一体化时代滨江价值高峰论坛》圆满落幕

      2013年10月31日下午,“筑·世界的外滩暨上海(2013)外滩金融一体化时代滨江价值高峰论坛”在中国艺术宫内隆重举行。

      本次论坛旨在全面为市场注入“外滩一体化”、南外滩未来发展方向,以及后世博时代所形成可持续推进城市变革的正面影响力。并且,对未来将建设成为集金融、贸易、办公、商业、滨水旅游和居住等于一体的申城新地标,引发各界更深刻的理解与思考。

      活动当日,上海市规划专家、地产行业领导、第三方研究学者、融创绿城公司及项目管理高层,以及包括北京、香港媒体在内的全国权威媒体齐聚,通过主题演讲、头脑风暴以及互动交流的形式,共同探讨上海外滩重塑东方资本华尔街的发展方向,畅谈规划改造后滨江豪宅价值的提升空间,用发展的眼光看上海,用世界的眼光看外滩,为“外滩金融一体化时代”成就上海最美“城市生命线”提供一系列前瞻性的专业观点。

      重塑百余年资本舞台 南外滩谋划滨江发展新空间

      无论城市如何变革,中心如何转移,不可否认的是,外滩始终代表着上海的“门面”,是上海金融文化的象征,百余年以来,外滩的土地与建筑,历来是资本市场最受青睐的“热土”,且伴随着后世博时代的延续,新一轮的城市改造与转型,外滩再度被推上改革前沿。

      2010年,《外滩金融集聚带建设规划》出炉;2011年,卢湾区被并入黄浦区,区域功能面临重新调配,拥有8.3公里的滨江岸线,今后,有望变身为集金融、商业、办公、旅游为一体的申城新地标,形成以文化博览加创意产业,再加上商务商业功能的城市最佳实践区,作为全新的外滩改造重点。也正因如此,南外滩被寄予厚望。

      目前,南外滩第一幢新建办公楼金外滩国际大厦已投入使用;今年会有16万平方米体量的新增办公空间出现;2016年新增体量地面加上地下将达60万平方米,专家表示:“3年就会有明显变化,8年全部建成”……不难看出,规划、并区两步走的大动作,正昭示着“外滩一体化”时代进程正轰轰烈烈地拉开帷幕!

      根植上海滨江价值体 融创绿城领衔城市发展运营

      每一个时代都有属于自己的印记。每一座城市中的建筑,都是一本记录时代缔造的恢宏篇章;而每一个空间,从酒店、花园、餐厅、酒店等公共空间,到一个办公空间,乃至一个私享专属的家更代表着每个社会人文发展的细密肌理。这中间,既有技术与艺术的平衡,也有经济与政治的牵连,充满挑战,并焕发出全新特质。

      从1999年进入上海市场,到2000年首次在浙江省外设立新项目公司--上海绿宇房地产开发有限公司,直至上海耕耘十余年,绿城让所有的人体会到了建筑品质、服务核心的内在,同样的,融创用注重对于土地的理解,对于房地产一些产品的理解,诠释出生活细节的完美。于是,当融创与绿城携手打造的绿城·盛世滨江问世以来,开盘仅一个月就创下了10亿的惊人销售业绩,虽然相较于前期80亿的大手笔拿地而言尤为不及,通过注入“融绿”血脉,让项目重回上海主流房地产市场,回归它本来的位置,这是融创绿城对盛世滨江的期望。

      从最早的黄浦8号到黄浦湾,再到盛世滨江以及提篮桥地块,融创绿城在上海黄浦江已经有多个项目。当谈及至此,相关负责人表示:融创绿城要做的,就是让土地焕发应有的光芒,实现项目应有的价值,

      当城市发展同时推进着物质与精神实现全方位变革,新形势下,人居与城市发展的互动关系与协调发展成为了一项时代课题。目前,“外滩一体化”正将外滩风貌区与其后世博效应的南部延伸段连成呼应之势,正是这种南北合理分工、优势互补、协调发展,实现土地现有功能和潜在功能最大程度的有效发挥,这也正是作为城市发展运营商的社会责任与时代使命感所在。

      接轨世界级豪宅标准 融创绿城助力滨江价值腾飞

      本次论坛作为首度全程展现“外滩金融一体化”的时代特质,体现出绿城·盛世滨江对上海、对外滩重塑发展趋势的全情关注并且付诸实践,以中国城市发展运营商先行者的全新姿态,推动滨江价值人居全球化发展的变革。

      数据显示,已有160多家金融机构入驻外滩及周边地区,其中私募股权投资机构、风险投资企业等新金融机构超过了三分之一。随着大量外资企业的导入及商业氛围的形成,南外滩滨江区域势必将带动上海商业地产的发展,同时也为南外滩豪宅市场吸引世界金融商务人群,而备受瞩目的外滩豪宅势必成为高端人士的上佳选择。

      我们也由衷期待着更多类似于融创绿城的品牌开发商代表,能够积极地参与到城市变革的历史时代中,在为城市的繁华添砖加瓦“建房”的同时,更加注重营造比肩与世界的居住生活,沪上人居的未来不仅是建筑,更是一种生活态度……

    审校:刘满桃



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