博鳌快讯 颜明:商业地产以盈利模式区分
作者: 陈业     时间: 2013-08-13 23:37:38    来源: [ 观点地产网 ]

商业地产是以盈利模式区分的,以租金收益作为投资回报的所有房地产业都属于商业地产。

  2013博鳌房地产论坛·现场快讯:8月13日,“改革时代的地产新力量”——2013博鳌房地产论坛即将在海南开幕,观点地产新媒体在论坛现场采访了西安立丰集团董事长颜明。

  作为西安万科公司的商业地产顾问,颜明表示,很多人可能不清楚什么叫商业地产,以为盖一个商场就叫做商业地产,盖个住宅就叫住宅地产,实际上不是这么一回事。

  “盖一个商场,卖了,那也不叫商业地产,还是做房地产经营,只是卖的产品不一样,就像卖茶水和卖矿泉水一样,只是产品不一样”。

  颜明称,商业地产是以盈利模式区分的,以租金收益作为投资回报的所有房地产业都属于商业地产。

  颜明补充表示,商业地产又分了很多种,比方酒店、写字楼、工业等,但西安立丰在商业地产范畴里只做shoppingmall,即城市购物中心。因此西安立丰的商业地产盈利模式实际上是定位为商业地产发展商,而不是商业营运商。



(审校:刘满桃)
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