博鳌快讯 易小迪:住宅地产将告别暴利时代
作者: 徐耀辉     时间: 2011-08-18 09:46:05    来源: [ 观点地产网 ]

住宅不再是房地产可以产生暴利的产品,必须在产品创新、品质方面,才可能获得利润。

  2011博鳌房地产论坛·现场快讯:8月18日上午,阳光100集团董事长易小迪在观点地产新媒体主办的“2011博鳌房地产论坛”上发表演讲时表示,住宅市场依然是下一个十年的主流,但是变数更多一些或者说市场环境不像原来那么简单。

  易小迪认为,住宅发展在二三线城市不仅仅是短缺,很多二三线城市不是缺房,是一个改善型、投资型多方面需求,所以反过来升级的产品更有市场。

  他指出,我们要看到,真正的保障房如果能够持续推行下去,对中低档产品市场面临很大挑战。不仅是抢了客户,对价格影响也是非常大。

  所以,住宅市场不确定因素更大一些,甚至有可能会走向一个微利时代。就是住宅不再是房地产可以产生暴利的产品,必须在产品创新、品质方面,才可能获得利润。如果任何一个人投资买了一块地都可以获得暴利,市场也不允许长期存在。

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