钟伟:未来5到8年房价有可能再翻番
作者: 徐耀辉     时间: 2011-04-27 12:33:11    来源: [ 观点地产网 ]

三线城市商品房交易量则非常活跃,价格猛涨,因为北京、上海、深圳的祸水都引到三四线城市了。

  观点地产网讯:4月27日上午,观点地产新媒体主办的“2011城市观点论坛无锡行”在无锡开幕。

  著名经济学家、北师大金融研究中心主任钟伟先生发表演讲时表示,今年7到8月份,可能有一轮真实的降价;今年年底明年年初市场可能反弹;未来5到8年商品房价格有可能再翻番,中国房地产长期将进一步泡沫化。

  钟伟指出,目前全国商品房交易量一线城市下跌40%左右,70个大中城下跌接近20%,三线城市商品房交易量则非常活跃,价格猛涨,因为北京、上海、深圳的祸水都引到三四线城市了。

  短期方面,房地产企业今年面临两个变化,一个是今年7到8月份,可能有一轮真实的降价;还有可能在今年年底明年年初,如果政策稍有放松,市场将反弹。

  长期方面,目前的中国房地产大约处于泡沫的中期状态,我们还有一次最后全国商品房均价翻番的机会。未来5到8年商品房价格是有可能再翻番的,但是这次翻番标志着中国房地产从中期泡沫走向晚期泡沫。

  钟伟称,从长期来看我们目前处于中度泡沫,可是我们得适应房地产行业的泡沫化生存,我们必须跟泡沫共舞,我们只能接受,没有能力改变。

24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。