十二盘齐发 深圳万科2011与深GDP增幅赛跑
作者: 见习编辑 李宁     时间: 2011-04-27 01:46:57    来源: [ 观点地产网 ]

具体销售目标暂时保密,但可以透露的是,“应该比今年深圳GDP的增幅要大一些。”

  观点地产网 见习编辑 李宁 在突破百亿规模后,深圳万科对于2011年的业绩有更大的愿景:增幅要比深圳GDP的增幅要大些。

  4月26日,深圳万科在大梅沙万科中心举办了“2011深圳万科产品策略暨新品发布会”,发布了今年的品牌主题——精由心生,并一举推出三大产品系列共12个项目。

  十二盘齐发

  据介绍,12个项目基本上覆盖了深圳龙岗、罗湖、福田、盐田等区域,包括金色领域、金域缇香、惠州万科城、万科红、万科公园里、万科宝安新项目、万科棠樾、清林径、双月湾、天琴湾、万科天誉、万科银湖山,并主要集中在下半年进行推售。

  据悉,上述12个项目当中,金色领域、万科红、清林径等已于日前相继入市,并录得不错的销售业绩。

  其中金色领域、万科红商业广场于开售当日就实现基本售罄。作为深圳市“限价”政策下龙岗区首个开盘项目,清林径在开盘后2天销售率已超7成。

  值得关注的是,在今年推售的项目当中,万科天誉是深圳万科以及万科集团第一个综合体项目。

  据介绍,天誉位于龙岗区政府正对面龙城广场的西侧,项目建筑面积100万平米,商业裙楼10万平米,包括了城市综合体所需的购物中心、写字楼、住宅、酒店、商业、餐饮、教育等配套,预计总投资32.5亿元。

  其中,住宅部分计划在今年的11月份左右推出。

  相关资料显示,万科天誉,原名为万科九州,该项目前身是龙岗新老西村改造项目,2006年深圳万科与九州地产签署协议,以10.97亿元合作价款参与该项目。

  据万科总裁郁亮日前透露,目前万科参与的综合体项目共有三个,介入商业项目的开发,主要是为了与深圳这个城市的发展相适应。

  “深圳万科去年才卖了324万平方米,数字在逐渐缩小,今年不会超过300万平方米。所以,万科在深圳恐怕不做别的也不行了。我们也必须要和这个城市同步发展。”郁亮指出。

  但他亦表示,万科在深圳未来五年的时间里,所开发的产品80%应该还是住宅。

  增速超深GDP

  2010年,深圳万科凭借9个项目突破百亿销售,实现销售金额为100.3亿元,销售面积为57万平方米,占深圳市场12%份额。

  郁亮日前指出,万科在乎的是相对市场份额的多少,而不在乎绝对数字。

  “去年深圳万科应该是被北京公司刺激了,北京万科要实现百亿销售,他们觉得没有百亿特难受,所以努力实现百亿目标,这是兄弟之间的互相比较,我们经常和市场比,和自己比。”郁亮透露。

  深圳万科营销总监罗霆于发布会上表示,今年深圳万科的具体销售目标暂时保密,但可以透露的是,“应该比今年深圳GDP的增幅要大一些。”

  罗霆续称,万科不会盲目地去追求速度和规模扩张,公司要走的是一条质量效益提升之路。

24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。