江苏新城拟信托融资4.5亿元 成本14.7%
作者: 徐耀辉     时间: 2011-04-21 10:06:02    来源: [ 观点地产网 ]

江苏新城称,本次信托计划期限不超过2年,在计划成立满12个月时公司或指定第三方可提前回购股权收益权。

  观点地产网讯:江苏新城地产股份有限公司4月20日发布公告称,公司第五届董事会第十五次会议,审议并通过了《关于发行上海东郡房地产开发有限公司股权收益权信托的议案》。

  议案显示,江苏新城与中泰信托有限责任公司合作,设立“中泰·上海东郡股权收益权集合资金信托计划”,江苏新城将持有的上海东郡房地产开发有限公司的100%股权的收益权作为信托产品发行募集资金,用于公司项目建设。

  信托计划具体为,江苏新城向中泰信托转让上海东郡房地产开发有限公司的100%股权的收益权,而中泰信托支付转让对价人民币4.5亿元(即信托资金总额),具体金额以中泰信托实际支付的金额为准,但不低于3.5亿元人民币,融资成本则为不超过14.7%。

  江苏新城称,本次信托计划期限不超过2年,在计划成立满12个月时公司或指定第三方可提前回购股权收益权。

  资料显示,江苏新城此前公布其3月份销售数据,期内实现合同销售总值约10.08亿元,实现销售面积约9.97万平方米;实现交付结算面积约2.16万平方米,结算收入约1.34亿元。

  2011年1-3月,江苏新城累计销售面积约25.43万平方米、合同销售总值约24.54亿元,分别比上年同期增加12.30%、12.79%;累计交付结算面积约5.60万平方米、结算收入约3.45亿元,分别比上年同期减少0.62%、53.47%。

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