广州房价控制目标:保障房纳入计算范围
作者: 见习编辑 李欣鞠     时间: 2011-03-29 23:29:46    来源: [ 观点地产网 ]

2011年新建住房价格涨幅要低于全市年度生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅。其中新建住房包括新建商品住房、限价房和经济适用住房。

  观点地产网讯:3月29日,广州市公布2011年度新建住房价格控制目标,要求房价涨幅低于全市年度生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅。

  广州市新建住房2011年度价格控制目标是:2011年新建住房价格涨幅要低于全市年度生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅。其中新建住房包括新建商品住房、限价房和经济适用住房。

  为确保实现房价控制目标,下一步广州市将采取加大保障性安居工程建设力度、严格执行限购措施、严格执行差别化住房信贷政策、严格落实房地产税收调控政策等措施。

  据此前报道,广州市政府3月28日召开常务会议,讨论并原则通过了《关于我市市辖区新建住房2011年度价格控制目标的意见》。

  会议透露,根据国务院房地产调控政策的要求,广州市已初步拟定了房价控制目标。广州市国土房管局相关负责人也表示,广州市新建住房价格控制目标肯定在3月31日最后截止日前公布。

  有报道称,广州今年GDP预期增速为11%,业内人士预测广州房价控制目标会在5%-12%之间。

  除广州外,上海、北京、深圳等一线城市亦已悉数公布房价控制目标。

  3月28日晚,上海市公布2011年度的新建住房价格控制目标,规定2011年度上海市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平。

  3月29日,深圳市公布2011年度的新建住房价格控制目标,规定2011年全市新建住房价格指数的涨幅低于深圳市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度。

  3月29日晚,北京市政府下发《本市2011年度新建住房价格控制目标的通知》,公布2011年新建普通住房价格控制目标为新建普通住房价格与2010年相比稳中有降。

  综合观察,京沪广深之外,目前已公布房价控制目标的城市,绝大多数将涨幅定在10%左右。

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