北京海淀小营地块招标 金地报最高价31亿
作者: 姚燕云     时间: 2010-09-17 15:42:37    来源: [ 观点地产网 ]

北京海绽区小营D1、C6-C8地块采取综合评标方式开标,有首开、保利、金地等7家开发商进行投标。

  观点地产网讯:9月17日上午,北京海绽区小营D1、C6-C8地块采取综合评标方式开标,首开、保利、金地等7家开发商进行了投标,金地集团报出了31亿元的最高价,但地块最终落入谁家仍需土地部门对开发商各个环节进行综合打分才能确定。

  资料显示,该地块组团建筑面积为28万平方米,其中需配建8万平方米的公共租赁住房,招标底价23.2亿元。

  其中D1地块东至后屯东路、南到后屯中路、西至规划西三旗东路、北至三旗南路东延,为居住用地。

  C6-C8地块东至规划西三旗东路、南至北京北治功能材料有限公司用地、西至规划前屯西路、北至规划小营路。

  据了解,现场7家开发商投标价格均高于招标底价,大多数位于27-28亿间。按照金地集团31亿元的的最高报价计算,该项目售价至少要在1.7-1.8万元间方可盈利。

  根据北京中介公司统计,目前海绽小营地区二手房均价为2.2万元左右,主要在售商品房均价为2.5万元。

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