张宝全 地产商人与电影

来源: [观点地产网]      时间: 2010-08-22 15:30

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  一边是大肆寻地扩张旅游地产,一边是推出10部影片拍摄计划,与中影、华谊分食中国日益荣盛的电影市场,今典集团董事长张宝全以地产人和电影人的身份在两个领域游走。

  从北京电影学院导演系毕业已近20年的张宝全虽然曾经投资了《手机》等电影的拍摄,但像今年这样大规模的电影排期实不多见,更不要提毕业后从未导过任何影片的张宝全这次也有意亲自下海导一出戏。

  在今年的戛纳电影节上,张宝全发布了10部新电影的拍摄计划。

  据张宝全介绍,今典影业即将开拍的这10部影片,平均投资成本4000万,所有影片将于2011年底前上映。投资超亿元的有3部,包括中国首部IMAX战争剧情大片《胭脂》、邹静之编剧的3D魔幻动画片《天命》及中法大型合拍片《龙之吻》。另外还有中国摇滚领军人物崔健执导的长片处女作、电影大师北野武担任监制的《蓝色骨头》,以及著名老导演谢飞的回归之作《红煤》,王坪执导、芦苇编剧的《红嫂》,莫文蔚首次担任制片人的RunningGirl等影片。

  看上去颇值得期待,在从商近20年之后,张宝全突然“回归”老本行。但这并不代表张宝全将淡出房地产市场。

  事实上,张宝全也同样在加紧今典集团商业地产的布局脚步。

  5月25日,今典集团宣布在云南丽江拿下600余亩土地,欲打造云南红树林连锁酒店。

  该地块位于丽江古城束河古镇,位置极佳,在海拔2000米的玉龙雪山脚下,紧邻著名的悦容庄酒店。据介绍,该地块将在2年内完成开发,规划建酒店客房1800间,并配建剧院、音乐厅、电影院、美术馆等相关文化休闲设施,以及会议会展设施。

  5月28日,今典集团投资70亿元的青岛红树林酒店的奠基仪式在青岛灵山湾正式举行。占地450亩、客房4000余间,今典集团欲中国北方最大酒店。

  按照张宝全的话来说,就是年底要将红树林酒店扩展至15家左右。其中,还包含了张宝全的一个宏大的设想,其表示正在建设比世界最大单体酒店威尼斯人还要大一倍的三亚湾酒店,威尼斯人酒店房间数量为2800余套,而三亚湾酒店有5000多套。

  事实上,三亚湾酒店已经为今典带来了不错的回报,自3月16日正式开盘,到3月26日截止,三亚湾红树林度假酒店11天内共实现销售8亿元,首推800套房源即告售罄。

  从三亚湾酒店开始,张宝全采用了“股权式酒店”的方法销售。股权式酒店即业主购买酒店的房间可以获得免费居住权和酒店利润分红等。

  “三亚湾酒店拿出15%来销售,至今销售额十几亿元,已经把前期的土地成本收回来了,整个三亚湾预计总销售额在80亿元。”而在尝到了股权式酒店的甜头之后,张宝全已经决心将此经营策略进行到底。

撰文:本刊编辑部审校:0

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