周其仁:征地制度需向市场化方向改革
作者: 王小明     时间: 2010-08-12 10:42:37    来源: [ 观点地产网 ]

征地制度是中国房地产市场目前存在的一个较大问题,需要向市场化的方向改革,改变只有政府卖地的单轨道状况。

  2010博鳌房地产论坛·现场快讯:在8月12日举行的2010博鳌房地产论坛“新政下的中国房地产”上,著名经济学家、北京大学国家发展研究院院长周其仁发表了题为《中国经济——房地产政策的选择》的主题演讲。周其仁在演讲中表示,征地制度是中国房地产市场目前存在的一个较大问题,需要向市场化的方向改革,改变只有政府卖地的单轨道状况。

  周其仁建议,开发商可以深入到土地一级市场甚至一级以前的市场获取土地。“农村是国有土地很大的组成部分。过去穷,房子破破烂烂,靠农民自己把地腾,他腾不出来。需要资金进去、规划进去、设计进去。然后把农民的住宅相对集中,住的好一点、漂亮一点,土地就腾出来的。那个土地远离城市中心不值钱,现在找到一个办法我认为是创造,把远离城市的土地复垦为农地。”

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