观点地产网 >

博鳌文档 >

>

>

正文

秦朔:2005博鳌房地产论坛致辞
作者: 观点房地产网     时间: 2010-05-29 00:58:44    来源: [ ]

  秦朔:各位朋友,各位新闻界的朋友,第一财经很高兴能够跟各方面的机构一起举办这个盛会,这也是第一财经日报创刊以来第一次参与全国性的盛会,我想这是非常难得的学习型的交流机会,而这样的学习型机会,我个人认为跟以前相比还有两个新的特征,第一个特征是直面真实的盛会,虽然真实有时候来的并不那么愉快,虽然真实有的时候就像是一场台风不期而至,虽然有时候真实会像一把刀子划破我们习以为常的时空。前一段时间我到华侨城,他们的一位老总跟我说四五月份他们到上海开一个房地产项目,上海市的一个领导跟他们说我们刚刚开过会,预计上海的消费者信心在六月底之前就会重新恢复。但是事实上二个星期前我参加上海市的一个会议,上海市市长通报了房地产环比的一个数据,一月份增长了1.6%,二月份增长1.8%,三月份达到最高2.5%,四月份就会落到0.5%,五月份就到了0.1%,六月份就出现了负增长,短期之内这样的情况不会出现改变。上海市土改局写给市政府的一个汇报,看起来调控的力度和影响还没有远远的结束,我想在这样的背景下,事实上我们可以用更加清醒和真实的态度面对市场,我本人在这样的风暴中也是感同身受,我以前有十五年的时间在广州,但是在上海创办第一财经日报时,也在上海经历了买房子等一系列的过程,我想真实是不以某一个房企,某一群人,或者某一个个体,甚至某几位领导个人的意志为转移的,当他到来的时候,它确实让我们每一个人都能够从习以为常的思维中脱身出来。

  博鳌房地产在这样直面真实的大背景下召开,我想是非常好的事。第二个特征,我想博鳌房地产是面对变革,或者说直面变革的盛会,我想在市场和政策发生巨大变化的情况下,所有业界的公司可能都会想着怎么办,实际上这个时候,我们就有很好的机遇去理解变化、变革,而这种变化和变革,并不仅仅是一种应付性的,或者说是暂时性的,我觉得可能会深刻的理解我们对中国房地产的认识、对消费者行为的认识、对房地产相关政策和很多配套环境的认识。

  我想,在面对变化的时候,就像我们昨天刮了一场台风,如果有一些树木试图用迎风而上生长的方法,恐怕就会非常困难。我们经常说物竞天择适者生存。在座对管理感兴趣的朋友肯定看过《长寿公司》这本书,作者是当时在壳牌做企划部的主任,也是学习型组织理论创建者之一,他认为凡是能够超越天灾、经济创新、战争等等健康成长的公司,都具有四个特点,第一是对环境的变化非常敏感,并且能够学习和适应,以下三个特点是高度的凝聚力、认同感,在公司里有非常开放的思想,最后一个是公司政策。这个时候我们举办论坛,能够使业界更深的面对变革,具有更深的意义。

  我想表达的一个心态是在过往的很多年,我认识很多地产界的朋友,大家从来只有只争朝夕的想法去跑项目,我们在这样的环境下不能太急,调控及影响不会一下子的完结。我们在博鳌这个地方,我们不要着急的交流、思考、碰撞,或许对我们的长期发展有非常大的帮助。最后,我想用自己个人非常喜欢的格言跟大家一起共鸣。第一,靠山山会倒靠水水会干,靠自己才最重要。第二,谁为你救苦救难,只有自己。我们愿意在这样变革的房地产年代,跟各位一起在变革中学习,在变革中成长,在变革中进步。谢谢大家。

24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。