标普下调世茂评级展望至负面 因销售较差

  标普称,世茂的自由现金流保护措施,以及流动性均较预期差,因为预售情况令人失望。

  观点地产网讯:评级机构标准普尔表示,确认世茂房地产控股有限公司3.5亿美元高级无抵押票据的“bb”长期企业信贷评级,其2010年到期2.5亿美元浮息票据,以及2016年到期3.5亿美元高级无抵押票据的“bb-”发行评级,并将其评级展望由稳定降至负面。

  标普称,世茂的自由现金流保护措施,以及流动性均较预期差,因为预售情况令人失望,而世茂今年累计的预售金额仍低,于已下调销售目标140亿元人民币,但近期的销售已较上半年有改善,因为有较多项目推出。

  同时,标普认为,虽然内地政府推出不少刺激房地产市道的措施,但相信会出现滞后,故其料世茂明年上半年的预售仍然疲弱,世茂会继续透过减低建筑及资本开支以保留现金。

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